Leistungsverzeichnis prüfen – Checkliste
Das Leistungsverzeichnis ist die vertragliche Grundlage Deiner Leistung. Fehler und Lücken darin wirken sich direkt auf Marge, Nachträge und Haftungsrisiko aus – deshalb gehört die LV-Prüfung vor jeder Angebotsabgabe dazu.
Prüfpunkte vor der Angebotsabgabe
1. Vollständigkeit
- Alle Gewerke und Leistungsphasen enthalten?
- Planspiegel stimmt mit dem LV überein (gleiche Ausbaustandards)?
- Anhänge (Baugrundgutachten, Prüfberichte) vollständig?
2. Mengen
- Mengen plausibel gegen Pläne und Flächen?
- Verdächtige Rundungen oder Pauschalmengen?
- Einheiten korrekt (m², m³, t)?
3. Leistungsbeschreibung
- Eindeutige Texte oder Auslegungsspielräume („nach Angabe der Bauleitung“)?
- Verweise auf Bauvorschriften und Normen aktuell?
- Vorleistungen klar zugeordnet (wer stellt Gerüst, Strom, Entsorgung)?
4. Gewerkeschnittstellen
- Überschneidungen mit Nachbarleistungen?
- Fehlende Positionen am Übergang (klassisch: Übergang Putz/Maler)?
5. Wirtschaftlichkeit und Risiko
- Leerkosten-Muster (Doppelpositionen, überhöhte Mengen)?
- Unrealistische Mengen, die Nachtragsstreit vorprogrammieren?
- Pauschalpositionen ohne Aufschlüsselung?
6. Formales
- Bieterfragen-Frist und Erklärungsschreiben beachten
- Preisangabeformular: Pflichtfelder, Angebotsbindung
Was tun mit Fehlern im LV?
- Vor Abgabe: Bieterfragen stellen – schriftlich, konkret, mit Fristbezug
- Im Angebot: Vorbehalte im Erklärungsschreiben dokumentieren
- Nach Zuschlag: Abweichungen im Vertrag fixieren, sonst gelten sie als akzeptiert
LV-Prüfung mit BauGPT
Lade das LV als PDF oder GAEB-Datei in BauGPT hoch und gib Deinen Prüfauftrag vor: Umfang und Hauptgewerke, Kostentreiber, Risiken wie Eventualpositionen und geschätzte Mengen, offene Schnittstellen und Bieterfragen. Du bekommst eine Antwort mit Positionsbezug statt eines Wochenend-Lese-Marathons. Die fachliche Prüfung bleibt bei Dir.
Hinweis: Allgemeine Orientierung, keine Rechtsberatung.
Häufige Fragen
Worauf muss ich beim LV prüfen?
Auf Vollständigkeit, plausible Mengen, eindeutige Leistungstexte, saubere Gewerkeschnittstellen und Leerkostenmuster – vor jeder Angebotsabgabe.
Was mache ich bei Fehlern im Leistungsverzeichnis?
Vor Abgabe: Bieterfrage stellen. Im Angebot: Vorbehalt dokumentieren. Nach Zuschlag: Abweichung vertraglich fixieren – sonst gilt das LV wie ausgeschrieben.
Kann ich ein LV mit KI prüfen?
Ja. BauGPT liest LVs als PDF oder GAEB-Datei und zeigt Dir nach Deinem Prüfauftrag Überschneidungen, fehlende Positionen und unplausible Mengen. Kontrollier jede Fundstelle im LV.