Комерційний менеджер будівельних проєктів (ч/ж/інше)

Ти візьмеш на себе ключову роль у комерційному управлінні нашими проєктами та працюватимеш пліч-о-пліч із керівництвом. Ти зводитимеш докупи цифри, контракти, закупівлі, додаткові угоди та перебіг проєктів, створюючи прозорість для команд і керівництва та вчасно помічаючи фінансові ризики. Твої аналізи та оцінки стануть базою для крутих оперативних і стратегічних рішень. Водночас ти будеш активно розвивати наші комерційні структури та створювати разом із нами процеси, які масштабуються та працюють навіть при зростанні компанії.

Що на тебе чекає?

Контролінг та комерційне управління проєктами

• Ти супроводжуєш наші поточні будівельні та інженерні проєкти з комерційного боку.
• Розвиваєш структури контролінгу та звітності.
• Порівнюєш план і факт щодо витрат, бюджетів, робіт, додаткових угод та ліквідності.
• Готуєш аналітику, прогнози та базу для прийняття рішень керівництвом.
• Вчасно бачиш ризики, відхилення та зайві витрати й оцінюєш, як вони вплинуть на результат.
• Допомагаєш із закриттям місяців та оцінкою проєктів.

Закупівлі та тендери

• Проводиш тендери, запитуєш ціни та аналізуєш їх.
• Закуповуєш будматеріали, а також послуги будівельників, субпідрядників та інженерів.
• Порівнюєш пропозиції, складаєш таблиці цін та даєш рекомендації щодо вибору партнерів.
• Домовляєшся про ціни, умови контрактів, терміни оплати та обсяги робіт.
• Розвиваєш нашу мережу постачальників та субпідрядників.

Перевірка рахунків, контракти та додаткові угоди

• Перевіряєш вхідні, проміжні та фінальні рахунки на основі замовлень, описів робіт, замірів, додаткових угод та контрактів.
• З'ясовуєш причини розбіжностей із відповідальними за проєкт та партнерами.
• Складаєш, перевіряєш та оцінюєш додаткові угоди та претензії з комерційного боку.
• Допомагаєш із розрахунками, обґрунтуваннями та документацією.
• Стежиш, щоб розрахунки по проєкту були прозорими та готовими до перевірки.

Управління претензіями (Claim Management) та документація

• Будуєш та розвиваєш систему управління претензіями та додатковими угодами.
• Оцінюєш додаткові витрати, зміни в роботах, відхилення в обсягах та затримки в будівництві.
• Допомагаєш виставляти претензії або відбиватися від них.
• Перевіряєш підстави для претензій разом із командою та готуєшся до переговорів.
• Забезпечуєш надійну документацію та оцінку ризиків.

Зв'язок із керівництвом

• Працюєш напряму з керівництвом у комерційних та стратегічних питаннях.
• Готуєш аналізи, оцінки претензій та документи для прийняття рішень.
• Розробляєш процеси контролінгу, закупівель та звітності для Trium Novem GmbH та партнерських інженерних бюро.
• Виступаєш партнером для обговорення ідей із керівництвом, менеджерами проєктів та технічними командами.

Що ти маєш принести з собою?

• У тебе є освіта економіста в будівництві, промислового менеджера з досвідом у будівництві або схожа комерційна освіта.
• Або ж ти закінчив навчання у сфері управління будівництвом, економіки будівництва, інженерії чи бізнес-адміністрування з ухилом у проєкти.
• Маєш кілька років досвіду в будівництві, промисловому будівництві, інженерних спорудах або енергетичній інфраструктурі.
• Маєш досвід у контролінгу проєктів, в ідеалі — будівельних чи інженерних.
• Впевнено почуваєшся в закупівлях, тендерах та роботі з субпідрядниками.
• Вмієш перевіряти рахунки, заміри, додаткові угоди та контракти.
• Досвід у Claim Management або комерційній оцінці змін у роботах буде великим плюсом.
• Вмієш прорахувати, як зміна обсягів чи термінів вплине на гроші.
• Впевнено ведеш переговори з постачальниками, клієнтами та партнерами.
• Добре розумієш технічні моменти, процеси будівництва та контрактні нюанси.
• Впевнено працюєш в Excel та з комерційною аналітикою.
• Працюєш структуровано, точно та на результат.
• Думаєш як підприємець, береш на себе відповідальність і тримаєш слово.
• Легко спілкуєшся з керівництвом, командами та зовнішніми партнерами.