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BLUS II inşaat projesi, Münih'teki Ungerer Caddesi / Stengel Caddesi / Luxemburger Caddesi'nde yer almaktadır.

Arazi toplamda yaklaşık 10.640 m²'lik bir alanı kapsamaktadır ve toplamda beş mevcut binaya sahiptir. BLUS II projesi, bu mevcut binalardan üçünü ele almaktadır.

Mevcut binaların modernizasyonu ve çatı katlarının eklenmesi işlemi faaliyetler devam ederken gerçekleştirilecektir. Mevcut binalar kısmen temelden yenilenerek enerji verimliliği artırılacaktır. Ayrıca binaların çatı katlarına ek yapılacaktır.

Mevcut binalar yaklaşık 112 konut birimini içermekte olup toplamda yaklaşık 8.000 m²'lik bir alana yayılmaktadır.

Mevcut binalar ayrı bir giriş ve teknik merkezle donatılacak, bu merkez dış mekanlarda yer altında bulunacaktır.

Isı üretimi uzak ısıtma sistemiyle sağlanacaktır.

Das Bauvorhaben BLUS II liegt an der Ungererstrasse / Stengelstrasse / Luxemburgerstrasse in München.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 10.640 m² mit insgesamt fünf Bestandsgebäuden. Das Projekt BLUS II behandelt drei dieser Bestandsgebäude.

Die Modernisierung und Aufstockung der Bestandsgebäude wird im laufenden Betrieb vollzogen. Die Bestandsgebäude werden teils kernsaniert und energetisch ertüchtigt. Außerdem erhalten die Gebäude eine Aufstockung des Dachgeschosses.

Die Bestandsgebäude beinhalten ca. 112 Wohneinheiten und erstrecken sich auf ca. 8.000 m².

Die Bestandsgebäude erhalten eine eigene Erschließung und Technikzentrale, diese befindet sich unterirdisch in den Außenanlagen.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme.

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BLUS II Münih

BLUS II München

1843 yılında Johann Baptist Bernlochner tarafından bir konut olarak inşa edilen bina. Bina tek bir anıt olarak kabul edilir ve anıt numarası: D-2-61-000-161 altında kayıtlıdır.

Konut binası 8 konut birimini içerir ve kısmen bodrum katı, üç tam kat, bir çatı katı ve bir çatı arası katına yayılır.

Tesisat tamamen yeniden inşa edilecektir. Restorasyon kısmen devam eden işletme sırasında gerçekleştirilecektir.

Das Gebäude wurde im Jahre 1843 als Wohngebäude von Johann Baptist Bernlochner errichtet.  Das Gebäude ist ein Einzeldenkmal und wird unter der Denkmalnummer: D-2-61-000-161 geführt.

Das Wohngebäude umfasst 8 Wohneinheiten und erstreckt sich über ein teilunterkellertes Untergeschoss, drei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ein Spitzboden.

Die haustechnischen Anlagen werden vollständig neu aufgebaut. Die Sanierung erfolgt teilweise im laufendem Betrieb.

Üçlü Meydan Landshut

Dreifaltigkeitsplatz Landshut

Yeni ofis ve üretim binasının inşası - Plexiweiss GmbH'nin (Glas Trösch Gruppe'nin bir yan kuruluşu) - 7.685 m² kullanım alanına yayılmaktadır. Burada otomotiv ve havacılık endüstrisi için hassas parçalar üretilmektedir.

500 kW ısıtma gaz yanma değeri kaskadıyla sağlanırken, ofis alanında vana tipi ısıtıcılarla, üretim alanında ise 4.100 m² beton çekirdek aktivasyonuyla ısıtma sağlanmaktadır.

Ofis alanları, verimli bir VRF sistemi ile iklimlendirilmektedir. Üretim ve temiz odalarının toplam hava debisi 19.700 m³/saat'tir. Özel bir zorluk, ATEX sınıflandırması (patlama riski olan alan) ile uyumlu bir temiz oda gereksinimlerinin entegrasyonu ve bir gaz uyarı sisteminin kurulumudur.

Ayrıca, bir hava basıncı ağı ve işletme teknik sistemlerinin bağlantısı için bir DDC sistemi de gerçekleştirilmiştir.

Planlama tamamen üç boyutlu bir model (BIM) olarak oluşturulmuştur.

Der Neubau des Büro- und Produktionsgebäudes – für die Tochterfirma Plexiweiss GmbH aus Glas Trösch Gruppe – erstreckt sich über 7.685 m² Nutzfläche. Hier werden für die Automobil- und Luftfahrtindustrie Präzisionsteile hergestellt.

Die Wärmeversorgung von 500 kW erfolgt mittels Gas-Brennwert-Kaskade, die Temperierung mittels Ventilheizkörper im Bürobereich, jedoch in der Produktion mittels einer 4.100 m² Betonkernaktivierung.

Die Büroflächen erhalten eine Klimatisierung die durch eine effiziente VRF-Anlage erbracht wird. Die Gesamtluftleistung der Produktions- und Reinräume beträgt 19.700 m³/h. Eine besondere Herausforderung war die Integration der Bedürfnisse eines Reinraums, im Einklang mit der ATEX-Einstufung (explosionsgefährdeter Bereich) inkl. einer Gaswarnanlage.

Des Weiteren wurden ein Druckluftnetz, sowie eine DDC-Anlage für die Aufschaltung der betriebstechnischen Anlagen realisiert.

Die Planung wurde komplett als dreidimensionales Modell (BIM) erstellt.

MSG Holzkirchen

Markt Schwaben'deki laboratuvar ve ofis binası toplam 7.260 m²'lik bir alanı kaplar. Bina, 2004 yılında düz çatılı bir betonarme yapısı olarak inşa edilmiştir.

Das Labor- und Bürogebäude in Markt Schwaben erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 7.260 m². Das Gebäude wurde 2004 als teilunterkellerter Massivbau mit Flachdach errichtet.

BWZ - Eğitim ve Bilim Merkezi

BWZ – Bildungs und Wissenschaftszentrum

Thermo Fisher Scientific Inc., dünyadaki en önde gelen bilim ortağıdır. Thermo Fisher Scientific'in bir parçası olan Dionex Softron GmbH, Germering'deki tesisinde yıllardır HPLC - Yüksek Performanslı Sıvı Kromatografisi için enstrümanlar ve yazılım geliştirme, üretim ve pazarlama alanlarında önemli etkiler ve yenilikçi vurgular yapmaktadır.

Thermo Fisher Scientific Inc. ist der weltweit führende Partner für die Wissenschaft. Die Dionex Softron GmbH a part of Thermo Fisher Scientific setzt am Standort Germering seit Jahren entscheidende Impulse und innovative Akzente in den Bereichen Entwicklung, Fertigung und Vermarktung von Instrumenten und Software für HPLC – High Performance Liquid Chromatography (Hochleistungsflüssigkeitschromatographie).

BLUS II Münih

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