annual-party-benefit

bike-leasing-benefit

broad-tasks-benefit

care-and-fitness-benefits

company-pension-scheme-benefit

corporate-business-benefit

privat-project-benefit

public-project-benefit

specialized-tasks-benefit

trainings-benefit

engineering-structures-industry

Compania de software baramundi din Augsburg este specializată în optimizarea proceselor de management IT. Datorită creșterii puternice, baramundi Software AG pune bazele extinderii companiei prin construirea unei noi clădiri, în cadrul "Augsburg Innovationspark". Această extindere este planificată în două etape de construcție, iar aici este prezentată prima etapă de construcție. Planificarea preliminară a fost finalizată în septembrie 2019, iar în octombrie 2019 a fost depusă cererea de construcție. Lucrările de construcție vor începe în martie 2020, iar finalizarea este prevăzută pentru 2022.

Proiectul are ca scop crearea unui spațiu pentru schimb de idei și comunicare, care să ofere companiei o platformă flexibilă pentru dezvoltare. Solitarul de aproximativ 21 de metri înălțime este compus din cinci etaje deasupra solului și două etaje subterane. Prin simplul principiu al suprapunerii decupajelor din planșeele etajelor, rezultă un spațiu vizual complex, care permite priviri adânci și diverse configurații spațiale. În zonele de intersectare a spațiilor aeriene se vor crea zone cu două etaje, care vor fi amenajate ca locuri deosebite pentru a promova un climat de lucru plăcut. Spațiul aerian leagă etajele între ele printr-o scară centrală și asigură distanțe scurte și contact rapid între echipele de proiect. Scara se deschide în parter către o platformă cu trepte, oferind astfel spațiu pentru evenimente și întâlniri informale. Plecând de la intrarea principală, un traseu străbate clădirea prin intermediul scării. Locurile de muncă și spațiile de echipă sunt amplasate pe fațadă, iar zonele de comunicare și suport sunt centrate spre atrium.

Cortinele care rulează în spațiul dintre fațadă conferă un aspect clasic și atemporal. Acestea asigură atât protecție solară, cât și protecție împotriva orbirii, permitând în același timp lumină naturală plăcută în clădire. Datorită unghiurilor diferite în geometria clădirii și a cortinelor atribuite parțial zonelor utilizatorilor din spatele lor, se creează o imagine vie a fațadei de sticlă, uneori reflectorizantă, alteori vizibilă, care permite observatorului diverse percepții ale clădirii.

Responsabilitățile LeitWerk în cadrul acestui proiect includ sarcinile fazei de performanță 8 conform HOAI.

Das Augsburger Softwareunternehmen baramundi ist auf die Optimierung von Prozessen des IT Management spezialisiert. Aufgrund des starken Wachstums legt die baramundi Software AG mit dem Neubau den Grundstein für die Unternehmenserweiterung sowie den Auftakt am Standort „Augsburg Innovationspark“. Diese Erweiterung ist in zwei Bauabschnitten vorgesehen, hier wird der erste Bauabschnitt vorgestellt. Die Entwurfsplanung wurde im September 2019 abgeschlossen, im Oktober 2019 wurde der Bauantrag gestellt. Baubeginn ist im März 2020 und die Fertigstellung 2022.

Mit dem Projekt soll Raum für Austausch und Kommunikation geschaffen werden, die dem Unternehmen eine flexible Plattform zur Weiterentwicklung bietet. Der ca. 21m hohe Solitär besteht aus fünf oberirdischen und zwei unterirdischen Geschossen. Durch das einfache Prinzip der sich überlappenden Ausschnitte aus den Geschossdecken entsteht ein visuell komplexer Raum, der tiefe Einblicke gewährt und vielfältige Raumkonstellationen zulässt. In den Überschneidungsflächen der Lufträume entstehen doppelgeschossige Bereiche, welche zu Orten mit hoher Aufenthaltsqualität ausgebaut werden und somit ein angenehmes Arbeitsklima fördern. Der Luftraum verbindet durch eine zentrale Treppenfigur die Geschosse miteinander und sorgt für kurze Wege und schnellen Kontakt zwischen den Projektteams. Die Treppe öffnet sich im Erdgeschoss zu einem Stufenpodium und bietet so Platz für Veranstaltungen und informelle Treffen. Ausgehend vom Haupteingang spannt sich über die Treppenfigur ein Weg durch das Gebäude. Die Arbeitsplätze und Teamflächen sind an der Fassade angebracht, die Kommunikations- und Supportbereiche sind zum Atrium hin zentriert.

Die im Zwischenraum der Fassade laufenden Verhänge sorgen für eine klassische und zeitlose Anmutung. Sie gewährleisten sowohl Sonnen- als auch Blendschutz und erlauben gleichzeitig angenehmes Tageslicht im Gebäude. Durch die verschiedenen Winkel in der Gebäudegeometrie und den je nach dahinterliegenden Nutzerbereichen teils zugeordneten Vorhängen, entsteht ein lebhaftes Bild der gläsernen Fassade, mal spiegelnd, mal einsehbar, das dem Betrachter vielfältige Gebäudewahrnehmungen ermöglicht.

Zu den Verantwortlichkeiten von LeitWerk zählen bei diesem Projekt die Aufgaben der Leistungsphasen 8 der HOAI.

housing-category

Sediul Baramundi
Augsburg

Baramundi Headquarter
Augsburg

Sub motto-ul "Locuințe în parc", se construiesc în Piața Hochmeister din Berlin-Charlottenburg, la doar 150 de metri de celebrul bulevard Kurfürstendamm din Berlin, aproximativ 100 de apartamente elegante pe o suprafață de aproximativ 10.000 de metri pătrați. Această proprietate combină o locație urbană unică și exclusivă cu o vedere largă asupra parcului și, împreună cu un design atemporal și o dotare de lux, permite o locuire premium. Clădirea existentă a fost demolată pentru a face loc unei noi construcții, inclusiv un garaj subteran. LeitWerk se ocupă de atribuirea contractelor, supravegherea și gestionarea obiectului.

Unter dem Motto „Wohnen am Park“ entstehen am Hochmeisterplatz in Berlin-Charlottenburg, nur 150 Meter vom berühmten Berliner Kurfürstendamm entfernt, rund 100 elegante Wohnungen auf einer Fläche von ca. 10.000 m². Dieses Objekt vereint eine einzigartige und exklusive Stadtlage mit einem weitläufigen Parkblick und macht zusammen mit einem zeitlosen Design und einer edlen Ausstattung ein Premium-Wohnen möglich. Das vorherige Bestandsgebäude wurde abgerissen, um hier einen Neubau inkl. Tiefgarage zu bauen. LeitWerk übernimmt die Vergabe, Objektüberwachung und -betreuung.

Piața Hochmeister
Berlin

Hochmeisterplatz
Berlin

Proiectul Königshof München, cu amplasamentul său expus, urmează să devină noul simbol al grupului "Geisel Privathotels". Compania de familie, condusă de frații Carl, Michael și Stephan Geisel, în a patra generație, a urmat o strategie de expansiune începând cu anii '90. Pentru a continua cu succes această direcție, în anul 2013 a fost organizat un concurs de arhitectură în vederea reconstruirii acestui hotel tradițional, din care arhitecții spanioli renumiți Fuensanta Nieto și Enrique Sobejano au ieșit câștigători cu proiectul lor.

Demolarea vechiului Königshof de la Stachus va începe la începutul anului 2019. Noul Königshof va avea 105 camere și suite. Înălțimea clădirii va fi de aproximativ 35 de metri, iar suprafața utilă va fi de aproximativ 5.126 de metri pătrați. Hotelul va fi dotat cu un bar de pe acoperiș, o piscină la etajul 9, un restaurant exclusivist, o cramă cu două etaje, o terasă în oraș și mai multe săli de conferințe. De asemenea, vor exista spații comerciale la parter și la subsol. Fațada noului hotel Königshof va fi realizată din piatră naturală și va uni toate zonele hotelului printr-o aparență omogenă.

LeitWerk AG se va ocupa de întreaga gestionare a construcției. Aceasta include organizarea completă a tuturor pachetelor de servicii, atât pentru demolarea clădirii vechi, cât și pentru construcția noului hotel, atribuirea tuturor lucrărilor, supravegherea obiectului și parțial și sarcini de gestionare a proiectului.

Das Projekt Königshof München mit seiner exponierten Lage soll das neue Aushängeschild der Gruppe „Geisel Privathotels“ werden. Das von den Brüdern Carl, Michael und Stephan Geisel in vierter Generation geführte Familienunternehmen setzt seit den Neunzigerjahren auf Expansion. Um diesen Kurs weiter erfolgreich zu fahren, wurde im Jahr 2013 zum Zwecke der Neuerrichtung dieses traditionsreichen Hauses ein Architektenwettbewerb ausgelobt, aus welchem die renommierten spanischen Architekten Fuensanta Nieto und Enrique Sobejano mit ihrem Entwurf als Sieger hervorgingen.

Mit dem Abriss des alten Königshofes am Stachus wird Anfang 2019 begonnen. Der neue Königshof erhält 105 Zimmer und Suiten. Seine Gebäudehöhe wird ca. 35 m betragen; die Nutzfläche etwa 5.126 qm. Das Hotel wird mit einer Sky-Bar, einem Pool im 9. OG, einem exklusiven Restaurant, einem doppelgeschossigen Weinkeller, einer Stadtterrasse und mehreren Konferenzbereichen ausgestattet. Hinzu kommen Einzelhandelsflächen im Erd- und Untergeschoss. Die Fassade des neuen Hotels Königshof ist aus Naturstein und verbindet durch ein homogenes Erscheinungsbild alle Bereiche des Hotels.

Die LeitWerk AG übernimmt die komplette Abwicklung des Baumanagements. Dazu gehören die vollständige Ausschreibung aller Leistungspakete, sowohl für den Abriss des alten Gebäudes als auch für die Erstellung des neuen Hotels, die Vergabe aller Gewerke, die Objektüberwachung und zum Teil auch Projektsteuerungsaufgaben.

renovation-category

Hotelul Königshof
München

Hotel Königshof
München

În regiunea economică Augsburg se dezvoltă un proiect unic în secolul pe o suprafață de aproximativ 70 de hectare: Parcul de Inovație Augsburg.

Sub motto-ul "Tehnologii pentru eficiența resurselor", se vor cerceta și dezvolta noi procese și produse într-o colaborare deschisă și creativă între mediul de afaceri și mediul academic, oferind în același timp impulsuri importante pentru o dezvoltare durabilă și civilă a societății. Puterea economică regională nu trebuie doar să fie asigurată, ci și să fie dezvoltată în continuare.

De aceea, proiectul WEITBLICK 1.7 prevede construirea unei clădiri noi, în care pot fi adunate diverse utilizări, cum ar fi birouri variate, instituții, start-up-uri sau instituții de cercetare de prestigiu, dar și o grădiniță și o zonă de gastronomie.

În special la marginea ansamblului total al parcului de inovație, se pune accent pe crearea unei structuri de construcție unitare și coerente, care să ofere stabilitate întregului ansamblu. În loc să se împartă în mai multe clădiri separate, construcția în formă de inel trebuie să radieze putere și soliditate. Nu se rezumă doar la închiderea blocului, clădirea se întinde pe o parte și se desprinde de sol pe cealaltă parte.

Punctul culminant nu este o adăugare suplimentară, ci se dezvoltă din forma generală prin înclinări.

Pentru implementarea proiectului, recent a fost înființată Weitblick 1.7 GmbH & Co. KG, cu participarea LeitWerk AG. Proiectul este o colaborare între Leitwerk AG și Audax GmbH.

LeitWerk - Pagina de start

In der Wirtschaftsregion Augsburg entsteht auf rund 70 Hektar Fläche ein wohl einzigartiges Jahrhundertprojekt: Der Augsburger Innovationspark.

Unter dem Leitbild „Technologien für Ressourceneffizienz“ sollen neue Prozesse und Produkte in einem offenen und kreativen Zusammenwirken von Wirtschaft und Wissenschaft erforscht und entwickelt sowie darüber hinaus wichtige Impulse für eine nachhaltige und zivile Entwicklung der Gesellschaft gegeben werden. Die regionale Wirtschaftsstärke soll nicht nur gesichert, sondern auch weiter ausgebaut werden.

Deswegen sieht das Projekt WEITBLICK 1.7 einen Neubau vor, in dem sich vielfältige Nutzungen im Gebäude sammeln können, wie z.B. unterschiedlichste Büros, Institutionen, Startups oder angesehene Forschungsträger, aber auch eine Kindertagesstätte und einen Gastronomiebereich.

Gerade am Rand des Gesamtensembles des Innovationsparks wird darauf Wert gelegt, einen zusammenhängenden einheitlichen Baukörper zu schaffen, der dem Gesamtgefüge Halt gibt. Statt einer Auflösung in mehrere Einzelgebäude soll die ringförmige Baufeldbebauung Kraft und Solidität ausstrahlen. Es bleibt nicht einfach nur bei der Blockschließung, das Gebäude streckt sich auf der einen Seite, auf der anderen Seite löst es sich vom Boden.

Der Hochpunkt ist kein additiver Aufsatz, sondern entwickelt sich mit den Abschrägungen aus der Gesamtform.

Für die Umsetzung des Projekts wurde kürzlich unter Beteiligung der LeitWerk AG eigens die Weitblick 1.7 GmbH & Co. KG gegründet. Das Projekt ist ein Joint Venture Projekt der Leitwerk AG und der Audax GmbH.

LeitWerk - Homepage


Weitblick 1.7
Augsburg

Proiectul de construcție „WAVE” se află pe malul râului Spree din Berlin. Această clădire nouă de lux cu șapte etaje va oferi în total 161 apartamente, apartamente tip flat și penthouse-uri de diferite dimensiuni. Nu există limite în ceea ce privește exclusivitatea și durabilitatea: „WAVE” va marca un nou început în Berlin și va inaugura o nouă eră a locuirii. Clădirea va părea ca o superiaht peste râul Spree și va impresiona prin forma sa avangardistă, designul său special și amplasamentul său unic pe apă. Numele „WAVE” nu este întâmplător: este în armonie cu arhitectura curbată în formă de val a corpurilor de clădire deschise spre interior și a balcoanelor orientate către apă. Pentru acest proiect exclusiv, LeitWerk este responsabil de planificarea generală și de conducerea construcției.

La data de 16.09.2020, proiectul WAVE waterside living berlin a fost anunțat câștigător al premiului MIPIM în categoria „Cel mai bun dezvoltare rezidențială”.

An der Spree gelegen ist das Wohnbau-Projekt „WAVE“ in Berlin. Der sieben-stöckige Luxus-Neubau soll insgesamt 161 Apartments, Flats und Penthouses in verschiedenen Größen bieten. In Exklusivität und Nachhaltigkeit sind keine Grenzen gesetzt: Durch „WAVE“ wird ein Zeichen in Berlin gesetzt und eine neue Ära des Wohnens eingeleitet. Das Gebäude soll sich wie eine Superyacht über die Spree erheben und durch seine avantgardistische Form, sein besonderes Design und seine einzigartige Wasserlage beeindrucken. Der Name „WAVE“ kommt nicht von ungefähr: Er ist im Einklang mit der wellenförmig geschwungenen Architektur der nach innen geöffneten Baukörper und der Balkone in Richtung Wasserseite. Bei diesem exklusiven Projekt ist LeitWerk für die Generalplanung und Bauleitung verantwortlich.

Am 16.09.2020 wurde das Projekt WAVE waterside living berlin außerdem als Gewinner des MIPIM Awards in der Kategorie „Best residential development“ verkündet.

Piața Hochmeister Berlin

Imagini Proiect

Descrierea Proiectului

Despre LeitWerk AG

Date cheie

Detalii Proiect