Kierownik projektu budowlanego ds. handlowych (m/k/d)

Przejmujesz kluczową rolę w komercyjnym zarządzaniu naszymi projektami i współpracujesz bezpośrednio z zarządem. Łączysz liczby, umowy, zakupy, dodatkowe zlecenia i przebieg projektów, tworzysz przejrzystość dla zespołów projektowych oraz zarządu i wcześnie wyłapujesz ryzyka finansowe. Twoje analizy i oceny stanowią podstawę do trafnych decyzji operacyjnych i strategicznych. Jednocześnie aktywnie rozwijasz nasze struktury komercyjne i projektujesz z nami skalowalne procesy, które sprawdzą się przy dalszym wzroście firmy.Co Cię czeka?Controlling projektowy i komercyjne zarządzanie projektami Opiekujesz się naszymi bieżącymi projektami budowlanymi i inżynieryjnymi od strony handlowej. Rozwijasz nasze struktury controllingu i raportowania. Tworzysz porównania planu z realizacją w zakresie kosztów, budżetów, świadczeń, dodatkowych zleceń i płynności. Przygotowujesz analizy projektowe, prognozy, forecasty i podstawy do decyzji dla zarządu.* Wcześnie rozpoznajesz ryzyka, odchylenia i dodatkowe koszty oraz oceniasz ich wpływ na wynik projektu.* Wspierasz przy zamknięciach miesięcznych i wycenach projektów.---Zakupy i zamówienia Przeprowadzasz i oceniasz przetargi oraz zapytania ofertowe. Pozyskujesz materiały budowlane oraz usługi budowlane, podwykonawcze i inżynieryjne. Tworzysz porównania ofert, zestawienia cenowe i rekomendacje dotyczące wyboru wykonawców. Negocjujesz ceny, warunki umów, terminy płatności i zakresy usług. Rozwijasz naszą sieć dostawców i podwykonawców.---Weryfikacja faktur, umowy i zlecenia dodatkowe Sprawdzasz faktury przychodzące, częściowe i końcowe na podstawie zamówień, kosztorysów, obmiarów, aneksów i umów. Wyjaśniasz rozbieżności z osobami odpowiedzialnymi za projekty i partnerami kontraktowymi. Przygotowujesz, sprawdzasz i oceniasz pod kątem handlowym zlecenia dodatkowe i roszczenia.* Wspierasz przy kalkulacjach, uzasadnieniach i dokumentacji umownej.* Zapewniasz przejrzyste i gotowe do kontroli rozliczenie projektu.---Claim Management i dokumentacja projektowa Budujesz i rozwijasz ustrukturyzowane zarządzanie roszczeniami i zleceniami dodatkowymi. Oceniasz dodatkowe koszty, zmiany w usługach, różnice w ilościach, utrudnienia i opóźnienia w budowie. Wspierasz przy dochodzeniu i odpieraniu roszczeń. Sprawdzasz podstawy roszczeń z uczestnikami projektu i przygotowujesz negocjacje. Zapewniasz solidną dokumentację i ocenę ryzyka.---Łącznik z zarządem Współpracujesz bezpośrednio z zarządem w kwestiach handlowych i strategicznych. Przygotowujesz analizy projektowe, oceny roszczeń, rekomendacje zakupowe i dokumenty decyzyjne. Rozwijasz skalowalne procesy controllingu, zakupów, zleceń dodatkowych i raportowania dla Trium Novem GmbH oraz powiązanych biur inżynieryjnych. Jesteś partnerem do rozmów dla zarządu, kierowników projektów i zespołów technicznych.Co powinieneś ze sobą zabrać? Masz ukończone wykształcenie jako specjalista ds. ekonomiki budownictwa, handlowiec przemysłowy z praktyką budowlaną lub podobne wykształcenie komercyjne.* Alternatywnie masz ukończone studia w zakresie zarządzania w budownictwie, ekonomiki budownictwa, inżynierii lądowej, zarządzania i inżynierii produkcji lub pokrewne.* Masz kilkuletnie doświadczenie zawodowe w budownictwie, budowie instalacji, inżynierii lądowej, budownictwie kubaturowym, inżynierii wodnej lub infrastrukturze energetycznej.* Masz doświadczenie w controllingu projektowym, najlepiej w projektach budowlanych lub inżynieryjnych.* Czujesz się pewnie w temacie zakupów, przetargów, porównywania ofert i zlecania prac podwykonawcom.* Masz doświadczenie w sprawdzaniu faktur, obmiarów, aneksów i dokumentacji umownej.* Doświadczenie w zarządzaniu zleceniami dodatkowymi (Nachtragsmanagement), Claim Management lub w komercyjnej ocenie zmian zakresu usług będzie atutem.* Potrafisz handlowo ocenić dodatkowe koszty, zmiany ilościowe, usługi dodatkowe i skutki terminowe.* Jesteś pewnym negocjatorem w kontaktach z dostawcami, podwykonawcami, inwestorami i partnerami projektowymi.* Dobrze rozumiesz powiązania techniczne, procesy budowlane i styki umowne.* Sprawnie pracujesz w Excelu i przy analizach handlowych.* Pracujesz w sposób ustrukturyzowany, dokładny i nastawiony na rozwiązania.* Myślisz przedsiębiorczo, bierzesz odpowiedzialność i konkretnie reprezentujesz swoje tematy.* Komunikujesz się swobodnie z zarządem, zespołami projektowymi i partnerami zewnętrznymi.