annual-party-benefit

bike-leasing-benefit

broad-tasks-benefit

care-and-fitness-benefits

company-pension-scheme-benefit

corporate-business-benefit

privat-project-benefit

public-project-benefit

specialized-tasks-benefit

trainings-benefit

engineering-structures-industry

Augsburska firma oprogramowania baramundi specjalizuje się w optymalizacji procesów zarządzania IT. Ze względu na dynamiczny wzrost, baramundi Software AG rozpoczyna budowę, która stanowi podstawę dla rozwoju firmy oraz rozpoczęcia działalności w lokalizacji "Augsburg Innovationspark". Rozbudowa ta jest planowana w dwóch etapach, a tutaj przedstawiony jest pierwszy etap budowy. Projekt ma na celu stworzenie przestrzeni do wymiany i komunikacji, która zapewni firmie elastyczną platformę do dalszego rozwoju. Soliter o wysokości około 21 m składa się z pięciu nadziemnych i dwóch podziemnych kondygnacji. Prosty mechanizm nakładających się wycięć w stropach kondygnacji tworzy wizualnie złożoną przestrzeń, która umożliwia głębokie spojrzenia i różnorodne układy przestrzenne. Na przecięciach przestrzeni powietrznych powstają dwupoziomowe obszary, które zostaną przekształcone w miejsca o wysokiej jakości pobytu, sprzyjające przyjemnej atmosferze pracy. Przestrzeń powietrzna łączy kondygnacje za pomocą centralnej figury schodowej, zapewniając krótkie trasy i szybki kontakt między zespołami projektowymi. Schody otwierają się na parterze na stopniowym podium, które oferuje miejsce na wydarzenia i nieformalne spotkania. Od głównego wejścia prowadzi ścieżka przez budynek, a stanowiska pracy i przestrzenie zespołowe są umieszczone przy elewacji, a obszary komunikacyjne i wsparcia są skoncentrowane w stronę atrium.

Zasłony biegnące w przestrzeni między elewacją nadają budynkowi klasyczny i ponadczasowy wygląd. Zapewniają zarówno ochronę przed słońcem, jak i przed oślepianiem, jednocześnie umożliwiając przyjemne naturalne światło wewnątrz budynku. Dzięki różnym kątom w geometrii budynku i zasłonom przypisanym do poszczególnych obszarów użytkowych, powstaje żywe obraz szklanej elewacji, czasem odbijający, czasem widoczny, co daje obserwatorowi różnorodne doznania związane z budynkiem.

W zakresie odpowiedzialności LeitWerk w ramach tego projektu znajdują się zadania związane z fazami wykonawczymi 8 według HOAI.

Das Augsburger Softwareunternehmen baramundi ist auf die Optimierung von Prozessen des IT Management spezialisiert. Aufgrund des starken Wachstums legt die baramundi Software AG mit dem Neubau den Grundstein für die Unternehmenserweiterung sowie den Auftakt am Standort „Augsburg Innovationspark“. Diese Erweiterung ist in zwei Bauabschnitten vorgesehen, hier wird der erste Bauabschnitt vorgestellt. Die Entwurfsplanung wurde im September 2019 abgeschlossen, im Oktober 2019 wurde der Bauantrag gestellt. Baubeginn ist im März 2020 und die Fertigstellung 2022.

Mit dem Projekt soll Raum für Austausch und Kommunikation geschaffen werden, die dem Unternehmen eine flexible Plattform zur Weiterentwicklung bietet. Der ca. 21m hohe Solitär besteht aus fünf oberirdischen und zwei unterirdischen Geschossen. Durch das einfache Prinzip der sich überlappenden Ausschnitte aus den Geschossdecken entsteht ein visuell komplexer Raum, der tiefe Einblicke gewährt und vielfältige Raumkonstellationen zulässt. In den Überschneidungsflächen der Lufträume entstehen doppelgeschossige Bereiche, welche zu Orten mit hoher Aufenthaltsqualität ausgebaut werden und somit ein angenehmes Arbeitsklima fördern. Der Luftraum verbindet durch eine zentrale Treppenfigur die Geschosse miteinander und sorgt für kurze Wege und schnellen Kontakt zwischen den Projektteams. Die Treppe öffnet sich im Erdgeschoss zu einem Stufenpodium und bietet so Platz für Veranstaltungen und informelle Treffen. Ausgehend vom Haupteingang spannt sich über die Treppenfigur ein Weg durch das Gebäude. Die Arbeitsplätze und Teamflächen sind an der Fassade angebracht, die Kommunikations- und Supportbereiche sind zum Atrium hin zentriert.

Die im Zwischenraum der Fassade laufenden Verhänge sorgen für eine klassische und zeitlose Anmutung. Sie gewährleisten sowohl Sonnen- als auch Blendschutz und erlauben gleichzeitig angenehmes Tageslicht im Gebäude. Durch die verschiedenen Winkel in der Gebäudegeometrie und den je nach dahinterliegenden Nutzerbereichen teils zugeordneten Vorhängen, entsteht ein lebhaftes Bild der gläsernen Fassade, mal spiegelnd, mal einsehbar, das dem Betrachter vielfältige Gebäudewahrnehmungen ermöglicht.

Zu den Verantwortlichkeiten von LeitWerk zählen bei diesem Projekt die Aufgaben der Leistungsphasen 8 der HOAI.

housing-category

Siedziba Baramundi
Augsburg

Baramundi Headquarter
Augsburg

Pod hasłem "Mieszkanie przy parku" powstaje na placu Hochmeister w Berlinie-Charlottenburg, zaledwie 150 metrów od słynnej berlińskiej Kurfürstendamm, około 100 eleganckich mieszkań o powierzchni około 10 000 m². Ten obiekt łączy w sobie unikalną i ekskluzywną lokalizację w centrum miasta z przepięknym widokiem na park, co w połączeniu z ponadczasowym designem i wysokiej jakości wyposażeniem umożliwia luksusowe mieszkanie. Poprzedni budynek został rozebrany, aby zbudować tutaj nową budowlę wraz z garażem podziemnym. LeitWerk zajmuje się przyznawaniem kontraktów, nadzorem i opieką nad obiektem.

Unter dem Motto „Wohnen am Park“ entstehen am Hochmeisterplatz in Berlin-Charlottenburg, nur 150 Meter vom berühmten Berliner Kurfürstendamm entfernt, rund 100 elegante Wohnungen auf einer Fläche von ca. 10.000 m². Dieses Objekt vereint eine einzigartige und exklusive Stadtlage mit einem weitläufigen Parkblick und macht zusammen mit einem zeitlosen Design und einer edlen Ausstattung ein Premium-Wohnen möglich. Das vorherige Bestandsgebäude wurde abgerissen, um hier einen Neubau inkl. Tiefgarage zu bauen. LeitWerk übernimmt die Vergabe, Objektüberwachung und -betreuung.

Hochmeisterplatz
Berlin

Projekt Königshof München zlokalizowany w eksponowanym miejscu ma stać się nowym wizytówką grupy "Geisel Privathotels". Rodzinne przedsiębiorstwo prowadzone przez braci Carla, Michaela i Stephana Geiselów, już od czwartej generacji, od lat dziewięćdziesiątych stawia na ekspansję. Aby kontynuować ten udany kurs, w 2013 roku ogłoszono konkurs architektoniczny na odbudowę tego tradycyjnego obiektu, z którego zwycięsko wyszli renomowani hiszpańscy architekci Fuensanta Nieto i Enrique Sobejano ze swoim projektem.

Rozbiórka starego Königshofu na Stachus rozpocznie się na początku 2019 roku. Nowy Königshof będzie miał 105 pokoi i apartamentów. Wysokość budynku wyniesie około 35 m, a powierzchnia użytkowa około 5 126 m². Hotel zostanie wyposażony w Sky-Bar, basen na 9. piętrze, ekskluzywną restaurację, dwupoziomowy piwnicę na wino, taras miejski i kilka obszarów konferencyjnych. Do tego dochodzą powierzchnie handlowe na parterze i piwnicy. Fasada nowego hotelu Königshof będzie wykonana z naturalnego kamienia i połączy wszystkie obszary hotelu w jednolitym wyglądzie.

LeitWerk AG zajmie się kompleksowym zarządzaniem budową. Obejmuje to pełne ogłoszenie przetargu na wszystkie pakiety usług, zarówno na rozbiórkę starego budynku, jak i na budowę nowego hotelu, przyznanie wszystkich branż, nadzór nad obiektem oraz częściowe zadania zarządzania projektem.

Das Projekt Königshof München mit seiner exponierten Lage soll das neue Aushängeschild der Gruppe „Geisel Privathotels“ werden. Das von den Brüdern Carl, Michael und Stephan Geisel in vierter Generation geführte Familienunternehmen setzt seit den Neunzigerjahren auf Expansion. Um diesen Kurs weiter erfolgreich zu fahren, wurde im Jahr 2013 zum Zwecke der Neuerrichtung dieses traditionsreichen Hauses ein Architektenwettbewerb ausgelobt, aus welchem die renommierten spanischen Architekten Fuensanta Nieto und Enrique Sobejano mit ihrem Entwurf als Sieger hervorgingen.

Mit dem Abriss des alten Königshofes am Stachus wird Anfang 2019 begonnen. Der neue Königshof erhält 105 Zimmer und Suiten. Seine Gebäudehöhe wird ca. 35 m betragen; die Nutzfläche etwa 5.126 qm. Das Hotel wird mit einer Sky-Bar, einem Pool im 9. OG, einem exklusiven Restaurant, einem doppelgeschossigen Weinkeller, einer Stadtterrasse und mehreren Konferenzbereichen ausgestattet. Hinzu kommen Einzelhandelsflächen im Erd- und Untergeschoss. Die Fassade des neuen Hotels Königshof ist aus Naturstein und verbindet durch ein homogenes Erscheinungsbild alle Bereiche des Hotels.

Die LeitWerk AG übernimmt die komplette Abwicklung des Baumanagements. Dazu gehören die vollständige Ausschreibung aller Leistungspakete, sowohl für den Abriss des alten Gebäudes als auch für die Erstellung des neuen Hotels, die Vergabe aller Gewerke, die Objektüberwachung und zum Teil auch Projektsteuerungsaufgaben.

renovation-category

Hotel Königshof
Monachium

Hotel Königshof
München

W regionie gospodarczym Augsburg powstaje unikalny projekt stulecia na około 70 hektarach powierzchni: Augsburger Innovationspark.

Pod hasłem "Technologie dla efektywności zasobów" mają być badane i rozwijane nowe procesy i produkty poprzez otwartą i kreatywną współpracę między biznesem a nauką, a także dawane ważne impulsy dla zrównoważonego i cywilnego rozwoju społeczeństwa. Moc gospodarcza regionu ma być nie tylko utrzymana, ale także rozbudowana.

Dlatego projekt WEITBLICK 1.7 przewiduje budowę nowego budynku, w którym różnorodne funkcje mogą być zebrane, takie jak różne biura, instytucje, start-upy lub renomowane instytuty badawcze, ale także przedszkole i obszar gastronomiczny.

Szczególnie na obrzeżach całego zespołu Innovationspark warto stworzyć spójną jednolitą bryłę budynku, która zapewni całości stabilność. Zamiast rozpadu na wiele pojedynczych budynków, układ budynków w kształcie pierścienia ma emanować siłą i solidnością. Nie ogranicza się tylko do zamknięcia bloku, budynek rozciąga się z jednej strony, z drugiej strony odrywa się od ziemi.

Wysoki punkt nie jest dodatkowym dodatkiem, ale rozwija się z pochyleniami z całkowitego kształtu.

Dla realizacji projektu niedawno powstała spółka Weitblick 1.7 GmbH & Co. KG, zaangażowana przez LeitWerk AG. Projekt jest projektem joint venture Leitwerk AG i Audax GmbH.

LeitWerk - Strona główna

In der Wirtschaftsregion Augsburg entsteht auf rund 70 Hektar Fläche ein wohl einzigartiges Jahrhundertprojekt: Der Augsburger Innovationspark.

Unter dem Leitbild „Technologien für Ressourceneffizienz“ sollen neue Prozesse und Produkte in einem offenen und kreativen Zusammenwirken von Wirtschaft und Wissenschaft erforscht und entwickelt sowie darüber hinaus wichtige Impulse für eine nachhaltige und zivile Entwicklung der Gesellschaft gegeben werden. Die regionale Wirtschaftsstärke soll nicht nur gesichert, sondern auch weiter ausgebaut werden.

Deswegen sieht das Projekt WEITBLICK 1.7 einen Neubau vor, in dem sich vielfältige Nutzungen im Gebäude sammeln können, wie z.B. unterschiedlichste Büros, Institutionen, Startups oder angesehene Forschungsträger, aber auch eine Kindertagesstätte und einen Gastronomiebereich.

Gerade am Rand des Gesamtensembles des Innovationsparks wird darauf Wert gelegt, einen zusammenhängenden einheitlichen Baukörper zu schaffen, der dem Gesamtgefüge Halt gibt. Statt einer Auflösung in mehrere Einzelgebäude soll die ringförmige Baufeldbebauung Kraft und Solidität ausstrahlen. Es bleibt nicht einfach nur bei der Blockschließung, das Gebäude streckt sich auf der einen Seite, auf der anderen Seite löst es sich vom Boden.

Der Hochpunkt ist kein additiver Aufsatz, sondern entwickelt sich mit den Abschrägungen aus der Gesamtform.

Für die Umsetzung des Projekts wurde kürzlich unter Beteiligung der LeitWerk AG eigens die Weitblick 1.7 GmbH & Co. KG gegründet. Das Projekt ist ein Joint Venture Projekt der Leitwerk AG und der Audax GmbH.

LeitWerk - Homepage


Weitblick 1.7
Augsburg

Położony nad rzeką Spree projekt mieszkaniowy „WAVE” w Berlinie. Siedmiopiętrowy luksusowy nowy budynek ma oferować łącznie 161 apartamentów, mieszkań i penthousów o różnych rozmiarach. Nie ma ograniczeń w ekskluzywności i zrównoważoności: „WAVE” stawia znak w Berlinie i rozpoczyna nową erę mieszkalnictwa. Budynek ma się wznosić nad rzeką jak superjacht i imponować swoim awangardowym kształtem, wyjątkowym designem i unikalnym położeniem nad wodą. Nazwa „WAVE” nie jest przypadkowa: jest zgodna z falowym kształtem architektury budynku i balkonów skierowanych w stronę wody. W tym ekskluzywnym projekcie LeitWerk jest odpowiedzialny za ogólny plan i nadzór budowlany.

16.09.2020 roku projekt WAVE waterside living berlin został ogłoszony zwycięzcą nagrody MIPIM w kategorii „Najlepszy projekt mieszkaniowy”.

An der Spree gelegen ist das Wohnbau-Projekt „WAVE“ in Berlin. Der sieben-stöckige Luxus-Neubau soll insgesamt 161 Apartments, Flats und Penthouses in verschiedenen Größen bieten. In Exklusivität und Nachhaltigkeit sind keine Grenzen gesetzt: Durch „WAVE“ wird ein Zeichen in Berlin gesetzt und eine neue Ära des Wohnens eingeleitet. Das Gebäude soll sich wie eine Superyacht über die Spree erheben und durch seine avantgardistische Form, sein besonderes Design und seine einzigartige Wasserlage beeindrucken. Der Name „WAVE“ kommt nicht von ungefähr: Er ist im Einklang mit der wellenförmig geschwungenen Architektur der nach innen geöffneten Baukörper und der Balkone in Richtung Wasserseite. Bei diesem exklusiven Projekt ist LeitWerk für die Generalplanung und Bauleitung verantwortlich.

Am 16.09.2020 wurde das Projekt WAVE waterside living berlin außerdem als Gewinner des MIPIM Awards in der Kategorie „Best residential development“ verkündet.

WAVE życie nad wodą Berlin Friedrichshain

Obrazy Projektu

Opis Projektu

O LeitWerk AG

Dane kluczowe

Szczegóły Projektu