Commercieel Projectmanager Bouw (m/v/d)

Je krijgt een centrale rol in de zakelijke aansturing van onze projecten en werkt direct samen met de directie. Je brengt cijfers, contracten, inkoop, meerwerk en projectverloop samen, zorgt voor transparantie voor projectteams en directie en ziet economische risico's al vroeg aankomen. Jouw analyses en beoordelingen vormen de basis voor slimme operationele en strategische keuzes. Tegelijkertijd bouw je actief mee aan onze zakelijke projectstructuren en ontwerp je samen met ons schaalbare processen die ook werken als het bedrijf verder groeit.

Wat staat je te wachten?

Projectcontrolling en zakelijke projectbeheersing

• Je begeleidt onze lopende bouw- en engineeringprojecten op zakelijk vlak.
• Je ontwikkelt onze structuren voor projectcontrolling en rapportage verder.
• Je maakt vergelijkingen tussen begroting en werkelijkheid voor kosten, budgetten, prestaties, meerwerk en liquiditeit.
• Je bereidt projectevaluaties, prognoses, forecasts en beslisdocumenten voor de directie voor.
• Je herkent risico's, afwijkingen en extra kosten in een vroeg stadium en schat in wat dit betekent voor het projectresultaat.
• Je ondersteunt bij de maandafsluitingen en projectbeoordelingen.

Inkoop en aanbesteding

• Je zet aanbestedingen en prijsaanvragen uit en beoordeelt deze.
• Je koopt bouwmaterialen in, net als diensten van aannemers, onderaannemers en ingenieurs.
• Je maakt vergelijkingen van offertes, prijsspiegels en adviezen voor gunning.
• Je onderhandelt over prijzen, contractvoorwaarden, betaaltermijnen en wat er precies geleverd moet worden.
• Je bouwt ons netwerk van leveranciers en onderaannemers verder uit.

Factuurcontrole, contracten en meerwerk

• Je controleert inkomende facturen, termijnfacturen en eindafrekeningen op basis van opdrachten, bestekken, metingen, meerwerk en contracten.
• Je regelt afwijkingen in overleg met projectverantwoordelijken en contractpartners.
• Je stelt meerwerk en claims op, controleert ze en beoordeelt ze zakelijk.
• Je helpt bij calculaties, onderbouwingen en de contractdocumentatie.
• Je zorgt voor een transparante en controleerbare projectadministratie.

Claim Management en projectdocumentatie

• Je zet een gestructureerd claim- en meerwerkbeheer op en bouwt dit verder uit.
• Je beoordeelt extra kosten, wijzigingen in de uitvoering, afwijkingen in hoeveelheden, belemmeringen en vertragingen in de bouwtijd.
• Je ondersteunt bij het indienen en afweren van claims.
• Je checkt de juridische basis met de betrokkenen bij het project en bereidt onderhandelingen voor.
• Je zorgt voor een stevige documentatie en risicobeoordeling.

Schakel naar de directie

• Je werkt direct samen met de directie aan zakelijke en strategische projectvraagstukken.
• Je bereidt projectanalyses, claimbeoordelingen, gunningsadviezen en beslisdocumenten voor.
• Je ontwikkelt schaalbare processen voor controlling, inkoop, meerwerk en rapportage voor Trium Novem GmbH en de aangesloten ingenieursbureaus.
• Je bent een sparringpartner voor de directie, projectleiders en technische teams.

Wat neem je mee?

• Je hebt een afgeronde opleiding als bouwkundig administratief medewerker, industrieel administratief medewerker met ervaring in de bouw, of een vergelijkbare zakelijke opleiding.
• Of je hebt een studie afgerond in de richting van bouwmanagement, bedrijfskunde in de bouw, technische bedrijfskunde (bouw), civiele techniek, bedrijfskunde met focus op bouw/projecten of iets vergelijkbaars.
• Je hebt meerdere jaren werkervaring in de bouw, installatietechniek, civiele techniek, woningbouw, utiliteitsbouw of energie-infrastructuur.
• Je hebt ervaring met projectcontrolling, het liefst in bouw- of engineeringprojecten.
• Je bent handig met inkoop, aanbestedingen, offertevergelijkingen en het uitbesteden aan onderaannemers.
• Je hebt ervaring met het controleren van facturen, metingen, meerwerk en contractstukken.
• Ervaring met meerwerkbeheer, claim management of het zakelijk beoordelen van wijzigingen in de uitvoering is een pluspunt.
• Je kunt extra kosten, wijzigingen in hoeveelheden, extra werk en gevolgen voor de planning zakelijk inschatten.
• Je staat je mannetje in onderhandelingen met leveranciers, onderaannemers, opdrachtgevers en projectpartners.
• Je begrijpt technische zaken, bouwprocessen en contractuele raakvlakken goed.
• Je werkt vlot met Microsoft Excel en zakelijke analyses.
• Je werkt gestructureerd, nauwkeurig en oplossingsgericht.
• Je denkt ondernemend, neemt verantwoordelijkheid en staat voor je zaak.
• Je communiceert makkelijk met de directie, projectteams en externe partners.