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Prosjektet BLUS II ligger på Ungererstrasse / Stengelstrasse / Luxemburgerstrasse i München.

Tomten har et areal på ca. 10.640 m² med totalt fem eksisterende bygninger. Prosjektet BLUS II omhandler tre av disse eksisterende bygningene.

Modernisering og utvidelse av de eksisterende bygningene vil bli gjennomført mens driften pågår. De eksisterende bygningene vil delvis bli renovert og energieffektivisert. I tillegg vil bygningene få en utvidelse av loftsetasjen.

De eksisterende bygningene inneholder ca. 112 boenheter og dekker et areal på ca. 8.000 m².

De eksisterende bygningene vil få egen adkomst og teknisk sentral, som vil være underjordisk i utendørsområdene.

Varmeproduksjonen vil skje via fjernvarme.

Das Bauvorhaben BLUS II liegt an der Ungererstrasse / Stengelstrasse / Luxemburgerstrasse in München.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 10.640 m² mit insgesamt fünf Bestandsgebäuden. Das Projekt BLUS II behandelt drei dieser Bestandsgebäude.

Die Modernisierung und Aufstockung der Bestandsgebäude wird im laufenden Betrieb vollzogen. Die Bestandsgebäude werden teils kernsaniert und energetisch ertüchtigt. Außerdem erhalten die Gebäude eine Aufstockung des Dachgeschosses.

Die Bestandsgebäude beinhalten ca. 112 Wohneinheiten und erstrecken sich auf ca. 8.000 m².

Die Bestandsgebäude erhalten eine eigene Erschließung und Technikzentrale, diese befindet sich unterirdisch in den Außenanlagen.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme.

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BLUS II München

Bygningen ble oppført i 1843 som en boligbygning av Johann Baptist Bernlochner. Bygningen er et enkeltstående kulturminne og er registrert under kulturminnenummer: D-2-61-000-161.

Boligbygningen består av 8 boenheter og strekker seg over en delvis underjordisk kjelleretasje, tre fulle etasjer, en loftsetasje og en loft.

De tekniske anleggene blir helt nyoppbygget. Rehabiliteringen skjer delvis mens driften pågår.

Das Gebäude wurde im Jahre 1843 als Wohngebäude von Johann Baptist Bernlochner errichtet.  Das Gebäude ist ein Einzeldenkmal und wird unter der Denkmalnummer: D-2-61-000-161 geführt.

Das Wohngebäude umfasst 8 Wohneinheiten und erstreckt sich über ein teilunterkellertes Untergeschoss, drei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ein Spitzboden.

Die haustechnischen Anlagen werden vollständig neu aufgebaut. Die Sanierung erfolgt teilweise im laufendem Betrieb.

Dreifaltighetsplassen Landshut

Dreifaltigkeitsplatz Landshut

Den nye bygningen for kontor- og produksjonslokaler - for datterselskapet Plexiweiss GmbH fra Glas Trösch Gruppe - dekker et areal på 7.685 m². Her produseres presisjonsdeler for bil- og luftfartsindustrien.

Varmeforsyningen på 500 kW skjer ved hjelp av gassbrennverdikaskade, mens tempereringen skjer ved hjelp av ventiler i kontorområdet, men i produksjonen ved hjelp av en 4.100 m² betongkjerneaktivering.

Kontorlokalene får klimaanlegg som leveres av en effektiv VRF-enhet. Den totale luftkapasiteten for produksjons- og renrom er 19.700 m³/t. En spesiell utfordring var integreringen av behovene til et renrom, i samsvar med ATEX-klassifiseringen (eksplosjonsfarlig område), inkludert en gassvarslingssystem.

I tillegg ble det installert et trykkluftnettverk og et DDC-system for tilkobling av driftstekniske anlegg.

Planleggingen ble utført som en komplett tredimensjonal modell (BIM).

Der Neubau des Büro- und Produktionsgebäudes – für die Tochterfirma Plexiweiss GmbH aus Glas Trösch Gruppe – erstreckt sich über 7.685 m² Nutzfläche. Hier werden für die Automobil- und Luftfahrtindustrie Präzisionsteile hergestellt.

Die Wärmeversorgung von 500 kW erfolgt mittels Gas-Brennwert-Kaskade, die Temperierung mittels Ventilheizkörper im Bürobereich, jedoch in der Produktion mittels einer 4.100 m² Betonkernaktivierung.

Die Büroflächen erhalten eine Klimatisierung die durch eine effiziente VRF-Anlage erbracht wird. Die Gesamtluftleistung der Produktions- und Reinräume beträgt 19.700 m³/h. Eine besondere Herausforderung war die Integration der Bedürfnisse eines Reinraums, im Einklang mit der ATEX-Einstufung (explosionsgefährdeter Bereich) inkl. einer Gaswarnanlage.

Des Weiteren wurden ein Druckluftnetz, sowie eine DDC-Anlage für die Aufschaltung der betriebstechnischen Anlagen realisiert.

Die Planung wurde komplett als dreidimensionales Modell (BIM) erstellt.

MSG Holzkirchen

Labor- og kontorbygningen i Markt Schwaben dekker et totalt areal på 7 260 m². Bygningen ble oppført i 2004 som en delvis underjordisk massivkonstruksjon med flatt tak.

Das Labor- und Bürogebäude in Markt Schwaben erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 7.260 m². Das Gebäude wurde 2004 als teilunterkellerter Massivbau mit Flachdach errichtet.

BWZ - Utviklings- og vitenskapssenter

BWZ – Bildungs und Wissenschaftszentrum

Thermo Fisher Scientific Inc. er den ledende partneren innen vitenskapen på verdensbasis. Dionex Softron GmbH, en del av Thermo Fisher Scientific, har i mange år satt viktige impulser og innovative trekk på stedet Germering innen utvikling, produksjon og markedsføring av instrumenter og programvare for HPLC - High Performance Liquid Chromatography (høytytende væskekromatografi).

Thermo Fisher Scientific Inc. ist der weltweit führende Partner für die Wissenschaft. Die Dionex Softron GmbH a part of Thermo Fisher Scientific setzt am Standort Germering seit Jahren entscheidende Impulse und innovative Akzente in den Bereichen Entwicklung, Fertigung und Vermarktung von Instrumenten und Software für HPLC – High Performance Liquid Chromatography (Hochleistungsflüssigkeitschromatographie).

BLUS II München

Prosjektbilder

Prosjektbeskrivelse

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