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L'azienda software di Augusta baramundi è specializzata nell'ottimizzazione dei processi di gestione IT. A causa della forte crescita, baramundi Software AG pone le basi per l'espansione dell'azienda e l'inizio delle attività presso il sito "Augsburg Innovationspark" con la costruzione di un nuovo edificio. Questa espansione è prevista in due fasi di costruzione, qui viene presentata la prima fase di costruzione. La progettazione preliminare è stata completata a settembre 2019 e la richiesta di costruzione è stata presentata a ottobre 2019. L'inizio dei lavori è previsto per marzo 2020 e il completamento per il 2022.

Il progetto mira a creare spazio per lo scambio e la comunicazione, offrendo all'azienda una piattaforma flessibile per lo sviluppo futuro. Il solitario di circa 21 metri di altezza è composto da cinque piani sopra il suolo e due piani sotterranei. Grazie al semplice principio degli spazi sovrapposti tra i piani, si crea uno spazio visivamente complesso che permette una visione profonda e diverse configurazioni degli spazi. Nelle aree di sovrapposizione degli spazi aerei si creano aree a doppio piano che verranno sviluppate come luoghi di alta qualità e favoriranno un ambiente di lavoro piacevole. Lo spazio aereo collega i piani tra loro attraverso una scala centrale, garantendo percorsi brevi e un contatto rapido tra i team del progetto. La scala si apre al piano terra su una piattaforma a gradini, offrendo spazio per eventi e incontri informali. Partendo dall'ingresso principale, un percorso si estende attraverso l'edificio grazie alla scala. I posti di lavoro e le aree del team sono posizionati sulla facciata, mentre le aree di comunicazione e supporto sono concentrate verso l'atrio.

Le tende che corrono nello spazio tra le facciate conferiscono un aspetto classico e senza tempo. Garantiscono sia la protezione solare che quella antiriflesso e consentono allo stesso tempo una piacevole luce naturale all'interno dell'edificio. Grazie ai diversi angoli nella geometria dell'edificio e alle tende assegnate in base alle aree degli utenti che si trovano dietro di esse, si crea un'immagine vivace della facciata in vetro, a volte riflettente, a volte visibile, che offre al visitatore diverse percezioni dell'edificio.

Le responsabilità di LeitWerk in questo progetto includono le attività della fase 8 dell'HOAI.

Das Augsburger Softwareunternehmen baramundi ist auf die Optimierung von Prozessen des IT Management spezialisiert. Aufgrund des starken Wachstums legt die baramundi Software AG mit dem Neubau den Grundstein für die Unternehmenserweiterung sowie den Auftakt am Standort „Augsburg Innovationspark“. Diese Erweiterung ist in zwei Bauabschnitten vorgesehen, hier wird der erste Bauabschnitt vorgestellt. Die Entwurfsplanung wurde im September 2019 abgeschlossen, im Oktober 2019 wurde der Bauantrag gestellt. Baubeginn ist im März 2020 und die Fertigstellung 2022.

Mit dem Projekt soll Raum für Austausch und Kommunikation geschaffen werden, die dem Unternehmen eine flexible Plattform zur Weiterentwicklung bietet. Der ca. 21m hohe Solitär besteht aus fünf oberirdischen und zwei unterirdischen Geschossen. Durch das einfache Prinzip der sich überlappenden Ausschnitte aus den Geschossdecken entsteht ein visuell komplexer Raum, der tiefe Einblicke gewährt und vielfältige Raumkonstellationen zulässt. In den Überschneidungsflächen der Lufträume entstehen doppelgeschossige Bereiche, welche zu Orten mit hoher Aufenthaltsqualität ausgebaut werden und somit ein angenehmes Arbeitsklima fördern. Der Luftraum verbindet durch eine zentrale Treppenfigur die Geschosse miteinander und sorgt für kurze Wege und schnellen Kontakt zwischen den Projektteams. Die Treppe öffnet sich im Erdgeschoss zu einem Stufenpodium und bietet so Platz für Veranstaltungen und informelle Treffen. Ausgehend vom Haupteingang spannt sich über die Treppenfigur ein Weg durch das Gebäude. Die Arbeitsplätze und Teamflächen sind an der Fassade angebracht, die Kommunikations- und Supportbereiche sind zum Atrium hin zentriert.

Die im Zwischenraum der Fassade laufenden Verhänge sorgen für eine klassische und zeitlose Anmutung. Sie gewährleisten sowohl Sonnen- als auch Blendschutz und erlauben gleichzeitig angenehmes Tageslicht im Gebäude. Durch die verschiedenen Winkel in der Gebäudegeometrie und den je nach dahinterliegenden Nutzerbereichen teils zugeordneten Vorhängen, entsteht ein lebhaftes Bild der gläsernen Fassade, mal spiegelnd, mal einsehbar, das dem Betrachter vielfältige Gebäudewahrnehmungen ermöglicht.

Zu den Verantwortlichkeiten von LeitWerk zählen bei diesem Projekt die Aufgaben der Leistungsphasen 8 der HOAI.

housing-category

Sede centrale di Baramundi
Augsburg

Baramundi Headquarter
Augsburg

Sotto il motto "Vivere nel parco", a Hochmeisterplatz a Berlino-Charlottenburg, a soli 150 metri dal famoso Kurfürstendamm di Berlino, saranno costruiti circa 100 eleganti appartamenti su una superficie di circa 10.000 m². Questa struttura combina una posizione urbana unica ed esclusiva con una vista panoramica sul parco, e insieme a un design senza tempo e a una raffinata dotazione, rende possibile una residenza di alta qualità. L'edificio esistente è stato demolito per costruire qui una nuova struttura con un garage sotterraneo. LeitWerk si occupa dell'appalto, della supervisione e della gestione dell'oggetto.

Unter dem Motto „Wohnen am Park“ entstehen am Hochmeisterplatz in Berlin-Charlottenburg, nur 150 Meter vom berühmten Berliner Kurfürstendamm entfernt, rund 100 elegante Wohnungen auf einer Fläche von ca. 10.000 m². Dieses Objekt vereint eine einzigartige und exklusive Stadtlage mit einem weitläufigen Parkblick und macht zusammen mit einem zeitlosen Design und einer edlen Ausstattung ein Premium-Wohnen möglich. Das vorherige Bestandsgebäude wurde abgerissen, um hier einen Neubau inkl. Tiefgarage zu bauen. LeitWerk übernimmt die Vergabe, Objektüberwachung und -betreuung.

Hochmeisterplatz
Berlino

Hochmeisterplatz
Berlin

Il progetto Königshof München, con la sua posizione esposta, diventerà il nuovo simbolo del gruppo "Geisel Privathotels". L'azienda familiare, gestita dai fratelli Carl, Michael e Stephan Geisel, è in espansione dalla quarta generazione dagli anni '90. Al fine di continuare con successo questa tendenza, nel 2013 è stato indetto un concorso di architettura per la ricostruzione di questa storica struttura, dal quale gli affermati architetti spagnoli Fuensanta Nieto e Enrique Sobejano sono emersi come vincitori con il loro progetto.

La demolizione del vecchio Königshof inizierà all'inizio del 2019. Il nuovo Königshof avrà 105 camere e suite. L'altezza dell'edificio sarà di circa 35 m e l'area utilizzabile sarà di circa 5.126 mq. L'hotel sarà dotato di un bar panoramico, una piscina al 9 ° piano, un ristorante esclusivo, una cantina a doppio piano, una terrazza cittadina e diverse aree conferenze. Inoltre, ci saranno spazi commerciali al piano terra e al piano interrato. La facciata del nuovo Hotel Königshof sarà in pietra naturale e unificherà tutti gli spazi dell'hotel con un aspetto omogeneo.

La LeitWerk AG si occuperà di tutte le attività di gestione del progetto. Ciò include la completa gara d'appalto per tutte le fasi del progetto, sia per la demolizione dell'edificio esistente che per la costruzione del nuovo hotel, l'assegnazione di tutti i lavori, la supervisione dell'oggetto e in parte anche le attività di gestione del progetto.

Das Projekt Königshof München mit seiner exponierten Lage soll das neue Aushängeschild der Gruppe „Geisel Privathotels“ werden. Das von den Brüdern Carl, Michael und Stephan Geisel in vierter Generation geführte Familienunternehmen setzt seit den Neunzigerjahren auf Expansion. Um diesen Kurs weiter erfolgreich zu fahren, wurde im Jahr 2013 zum Zwecke der Neuerrichtung dieses traditionsreichen Hauses ein Architektenwettbewerb ausgelobt, aus welchem die renommierten spanischen Architekten Fuensanta Nieto und Enrique Sobejano mit ihrem Entwurf als Sieger hervorgingen.

Mit dem Abriss des alten Königshofes am Stachus wird Anfang 2019 begonnen. Der neue Königshof erhält 105 Zimmer und Suiten. Seine Gebäudehöhe wird ca. 35 m betragen; die Nutzfläche etwa 5.126 qm. Das Hotel wird mit einer Sky-Bar, einem Pool im 9. OG, einem exklusiven Restaurant, einem doppelgeschossigen Weinkeller, einer Stadtterrasse und mehreren Konferenzbereichen ausgestattet. Hinzu kommen Einzelhandelsflächen im Erd- und Untergeschoss. Die Fassade des neuen Hotels Königshof ist aus Naturstein und verbindet durch ein homogenes Erscheinungsbild alle Bereiche des Hotels.

Die LeitWerk AG übernimmt die komplette Abwicklung des Baumanagements. Dazu gehören die vollständige Ausschreibung aller Leistungspakete, sowohl für den Abriss des alten Gebäudes als auch für die Erstellung des neuen Hotels, die Vergabe aller Gewerke, die Objektüberwachung und zum Teil auch Projektsteuerungsaufgaben.

renovation-category

Hotel Königshof
Munich

Hotel Königshof
München

Nella regione economica di Augusta, su una superficie di circa 70 ettari, sta nascendo un progetto unico nel suo genere: il Parco dell'Innovazione di Augusta.

Sotto il motto "Tecnologie per l'efficienza delle risorse", nuovi processi e prodotti saranno studiati e sviluppati attraverso una collaborazione aperta e creativa tra economia e scienza, fornendo importanti impulsi per uno sviluppo sostenibile e civile della società. Non solo si intende garantire la forza economica regionale, ma anche ampliarla ulteriormente.

Pertanto, il progetto WEITBLICK 1.7 prevede la costruzione di un nuovo edificio in cui possono essere ospitate diverse attività, come uffici di vario genere, istituzioni, start-up o prestigiosi enti di ricerca, nonché un asilo nido e un'area ristorazione.

Proprio ai margini dell'intero complesso del Parco dell'Innovazione, si pone l'accento sulla creazione di un corpo di fabbrica unitario e coeso, che dia stabilità all'intero complesso. Invece di suddividere l'edificio in diverse unità, la costruzione a forma di anello trasmette forza e solidità. Non si tratta solo di una chiusura a blocco, l'edificio si estende da un lato e si solleva dal suolo dall'altro.

Il punto più alto non è un elemento aggiuntivo, ma si sviluppa dalle inclinazioni della forma complessiva.

Per la realizzazione del progetto, è stata recentemente costituita la Weitblick 1.7 GmbH & Co. KG, con la partecipazione della LeitWerk AG. Il progetto è una joint venture tra Leitwerk AG e Audax GmbH.

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In der Wirtschaftsregion Augsburg entsteht auf rund 70 Hektar Fläche ein wohl einzigartiges Jahrhundertprojekt: Der Augsburger Innovationspark.

Unter dem Leitbild „Technologien für Ressourceneffizienz“ sollen neue Prozesse und Produkte in einem offenen und kreativen Zusammenwirken von Wirtschaft und Wissenschaft erforscht und entwickelt sowie darüber hinaus wichtige Impulse für eine nachhaltige und zivile Entwicklung der Gesellschaft gegeben werden. Die regionale Wirtschaftsstärke soll nicht nur gesichert, sondern auch weiter ausgebaut werden.

Deswegen sieht das Projekt WEITBLICK 1.7 einen Neubau vor, in dem sich vielfältige Nutzungen im Gebäude sammeln können, wie z.B. unterschiedlichste Büros, Institutionen, Startups oder angesehene Forschungsträger, aber auch eine Kindertagesstätte und einen Gastronomiebereich.

Gerade am Rand des Gesamtensembles des Innovationsparks wird darauf Wert gelegt, einen zusammenhängenden einheitlichen Baukörper zu schaffen, der dem Gesamtgefüge Halt gibt. Statt einer Auflösung in mehrere Einzelgebäude soll die ringförmige Baufeldbebauung Kraft und Solidität ausstrahlen. Es bleibt nicht einfach nur bei der Blockschließung, das Gebäude streckt sich auf der einen Seite, auf der anderen Seite löst es sich vom Boden.

Der Hochpunkt ist kein additiver Aufsatz, sondern entwickelt sich mit den Abschrägungen aus der Gesamtform.

Für die Umsetzung des Projekts wurde kürzlich unter Beteiligung der LeitWerk AG eigens die Weitblick 1.7 GmbH & Co. KG gegründet. Das Projekt ist ein Joint Venture Projekt der Leitwerk AG und der Audax GmbH.

LeitWerk - Homepage


Weitblick 1.7
Augsburg

Situato lungo il fiume Spree, il progetto residenziale "WAVE" a Berlino. Il lussuoso edificio di sette piani offrirà un totale di 161 appartamenti, appartamenti e attici di diverse dimensioni. Non ci sono limiti di esclusività e sostenibilità: "WAVE" segna un nuovo inizio nell'abitare a Berlino. L'edificio si ergerà sul fiume come uno yacht di lusso e impressionerà con la sua forma avveniristica, il suo design speciale e la sua posizione unica sull'acqua. Il nome "WAVE" non è casuale: è in armonia con l'architettura ondulata dei corpi di fabbrica aperti verso l'interno e i balconi rivolti verso il lato dell'acqua. Per questo progetto esclusivo, LeitWerk è responsabile della pianificazione generale e della direzione dei lavori.

Inoltre, il 16 settembre 2020, il progetto WAVE waterside living berlin è stato annunciato vincitore del premio MIPIM nella categoria "Miglior sviluppo residenziale".

An der Spree gelegen ist das Wohnbau-Projekt „WAVE“ in Berlin. Der sieben-stöckige Luxus-Neubau soll insgesamt 161 Apartments, Flats und Penthouses in verschiedenen Größen bieten. In Exklusivität und Nachhaltigkeit sind keine Grenzen gesetzt: Durch „WAVE“ wird ein Zeichen in Berlin gesetzt und eine neue Ära des Wohnens eingeleitet. Das Gebäude soll sich wie eine Superyacht über die Spree erheben und durch seine avantgardistische Form, sein besonderes Design und seine einzigartige Wasserlage beeindrucken. Der Name „WAVE“ kommt nicht von ungefähr: Er ist im Einklang mit der wellenförmig geschwungenen Architektur der nach innen geöffneten Baukörper und der Balkone in Richtung Wasserseite. Bei diesem exklusiven Projekt ist LeitWerk für die Generalplanung und Bauleitung verantwortlich.

Am 16.09.2020 wurde das Projekt WAVE waterside living berlin außerdem als Gewinner des MIPIM Awards in der Kategorie „Best residential development“ verkündet.

Vivere sul lungomare WAVE Berlino Friedrichshain

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