Komercijalni voditelj projekata u građevini (m/ž/d)

Preuzimaš ključnu ulogu u komercijalnom vođenju naših projekata i radiš direktno s upravom. Spajaš brojke, ugovore, nabavu, naknadne radove i projektne procese, stvaraš transparentnost za projektne timove i upravu te rano prepoznaješ ekonomske rizike. Tvoje analize i procjene čine temelj za utemeljene operativne i strateške odluke. Istovremeno aktivno razvijaš naše komercijalne projektne strukture i s nama oblikuješ skalabilne procese koji funkcioniraju i uz daljnji rast tvrtke.

Što te čeka?

Kontroling projekata i komercijalno vođenje projekata

• Komercijalno pratiš naše tekuće građevinske i inženjerske projekte.
• Dalje razvijaš naše strukture za kontroling projekata i izvještavanje.
• Izrađuješ usporedbe planiranog i ostvarenog za troškove, budžete, usluge, naknadne radove i likvidnost.
• Pripremaš analize projekata, prognoze, forecastove i podloge za donošenje odluka upravi.
• Rano prepoznaješ rizike, odstupanja i dodatne troškove te procjenjuješ njihov utjecaj na rezultat projekta.
• Pomažeš kod mjesečnih obračuna i procjena projekata.

Nabava i ugovaranje

• Provodiš i analiziraš natječaje i upite za cijene.
• Nabavljaš građevinski materijal te građevinske, podizvođačke i inženjerske usluge.
• Izrađuješ usporedbe ponuda, tablice cijena i preporuke za odabir izvođača.
• Pregovaraš o cijenama, uvjetima ugovora, rokovima plaćanja i opsegu usluga.
• Dalje razvijaš našu mrežu dobavljača i podizvođača.

Provjera računa, ugovori i naknadni radovi

• Provjeravaš ulazne, privremene i okončane situacije na temelju narudžbi, troškovnika, dokaznica, naknadnih radova i ugovora.
• Razjašnjavaš odstupanja s voditeljima projekata i ugovornim partnerima.
• Komercijalno izrađuješ, provjeravaš i procjenjuješ naknadne radove i zahtjeve za naknadnim radovima.
• Pomažeš kod kalkulacija, obrazloženja i ugovorne dokumentacije.
• Osiguravaš transparentan i provjerljiv obračun projekta.

Claim Management i projektna dokumentacija

• Izgrađuješ i dalje razvijaš strukturirano upravljanje potraživanjima (Claim Management) i naknadnim radovima.
• Procjenjuješ dodatne troškove, izmjene usluga, odstupanja u količinama, smetnje i kašnjenja u gradnji.
• Pomažeš kod ostvarivanja i obrane od potraživanja.
• Provjeravaš osnove za potraživanja s uključenima u projekt i pripremaš pregovore.
• Osiguravaš pouzdanu dokumentaciju i procjenu rizika.

Spona prema upravi

• Radiš direktno s upravom na komercijalnim i strateškim pitanjima projekata.
• Pripremaš analize projekata, procjene potraživanja, preporuke za ugovaranje i dokumentaciju za odluke.
• Razvijaš skalabilne procese kontrolinga, nabave, naknadnih radova i izvještavanja za Trium Novem GmbH i povezane inženjerske urede.
• Ti si partner za razmjenu ideja (sparring partner) upravi, voditeljima projekata i tehničkim timovima.

Što trebaš donijeti sa sobom?

• Imaš završenu školu za građevinskog komercijalista, industrijskog komercijalista s iskustvom u gradnji ili slično komercijalno obrazovanje.
• Alternativno, imaš završen studij u području upravljanja u graditeljstvu, ekonomike građenja, inženjerstva i menadžmenta, građevinarstva, ekonomije s fokusom na gradnju ili projekte ili sličnog smjera.
• Imaš višegodišnje radno iskustvo u građevinarstvu, gradnji postrojenja, inženjerskim građevinama, visokogradnji, niskogradnji ili energetskoj infrastrukturi.
• Imaš iskustva u kontrolingu projekata, idealno u građevinskim ili inženjerskim projektima.
• Siguran si u području nabave, natječaja, usporedbe ponuda i ugovaranja podizvođača.
• Imaš iskustva u provjeri računa, dokaznica, naknadnih radova i ugovorne dokumentacije.
• Iskustvo u upravljanju naknadnim radovima, Claim Managementu ili komercijalnoj procjeni izmjena usluga je prednost.
• Možeš komercijalno procijeniti dodatne troškove, promjene količina, dodatne usluge i posljedice na rokove.
• Nastupaš pregovarački sigurno prema dobavljačima, podizvođačima, naručiteljima i projektnim partnerima.
• Dobro razumiješ tehničke procese, tijek gradnje i ugovorne dodirne točke.
• Sigurno radiš u Microsoft Excelu i s komercijalnim analizama.
• Radiš strukturirano, točno i orijentiran si na rješenja.
• Razmišljaš poduzetnički, preuzimaš odgovornost i stojiš iza svojih tema.
• Komuniciraš sigurno s upravom, projektnim timovima i vanjskim partnerima.