annual-party-benefit

bike-leasing-benefit

broad-tasks-benefit

care-and-fitness-benefits

company-pension-scheme-benefit

corporate-business-benefit

privat-project-benefit

public-project-benefit

specialized-tasks-benefit

trainings-benefit

engineering-structures-industry

Η εταιρεία λογισμικού baramundi από το Άουγκσμπουργκ ειδικεύεται στη βελτιστοποίηση των διαδικασιών διαχείρισης της πληροφορικής. Λόγω της ισχυρής ανάπτυξης, η baramundi Software AG θέτει τα θεμέλια για τη διεύρυνση της εταιρείας με την κατασκευή ενός νέου κτιρίου στον "Καινοτομικό Πάρκο Άουγκσμπουργκ". Αυτή η διεύρυνση προβλέπεται να γίνει σε δύο φάσεις κατασκευής, με την παρουσίαση της πρώτης φάσης κατασκευής εδώ. Ο σχεδιασμός ολοκληρώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2019 και η αίτηση οικοδομικής άδειας υποβλήθηκε τον Οκτώβριο του 2019. Η κατασκευή ξεκίνησε τον Μάρτιο του 2020 και ολοκληρώθηκε το 2022.

Με το έργο αυτό, δημιουργείται χώρος για ανταλλαγή και επικοινωνία, προσφέροντας στην εταιρεία μια ευέλικτη πλατφόρμα για την περαιτέρω ανάπτυξή της. Ο μοναδικός πύργος ύψους περίπου 21 μέτρων αποτελείται από πέντε ορόφους επάνω από το έδαφος και δύο υπόγειους ορόφους. Με την απλή αρχή των επικαλυπτόμενων ανοιγμάτων στα δάπεδα των ορόφων, δημιουργείται ένας οπτικά πολύπλοκος χώρος που επιτρέπει βαθιές εισόδους και ποικίλες διατάξεις χώρου. Στις περιοχές επικάλυψης των αερίων χώρων δημιουργούνται διπλοί χώροι, οι οποίοι αναπτύσσονται ως χώροι υψηλής ποιότητας διαμονής και προάσπισης, προάγοντας έτσι ένα ευχάριστο εργασιακό περιβάλλον. Ο αεριακός χώρος συνδέει τους ορόφους μεταξύ τους μέσω ενός κεντρικού σχήματος σκάλας, προσφέροντας σύντομες αποστάσεις και γρήγορη επικοινωνία μεταξύ των ομάδων του έργου. Η σκάλα ανοίγει σε ένα επίπεδο σκαλοπάτι στο ισόγειο, προσφέροντας χώρο για εκδηλώσεις και ανεπίσημες συναντήσεις. Από την κύρια είσοδο, ένα μονοπάτι διατρέχει το κτίριο μέσω του σχήματος της σκάλας. Οι θέσεις εργασίας και οι χώροι ομάδων είναι τοποθετημένοι στην πρόσοψη του κτιρίου, ενώ οι χώροι επικοινωνίας και υποστήριξης είναι κεντραρισμένοι προς το αίθριο.

Οι κουρτίνες που τρέχουν στον ανάμεσο χώρο της πρόσοψης δίνουν μια κλασική και διαχρονική αίσθηση. Εξασφαλίζουν τόσο προστασία από τον ήλιο όσο και από την ανεπιθύμητη αντανάκλαση, επιτρέποντας ταυτόχρονα το φυσικό φως να εισέλθει στο κτίριο. Λόγω των διαφορετικών γωνιών στη γεωμετρία του κτιρίου και των κουρτινών που αντιστοιχούν σε διάφορους χώρους χρηστών, δημιουργείται μια ζωντανή εικόνα της γυάλινης πρόσοψης, μερικές φορές αντανακλαστική, μερικές φορές διαφανής, προσφέροντας στον παρατηρητή ποικίλες αντιλήψεις του κτιρίου.

Οι ευθύνες της LeitWerk για αυτό το έργο περιλαμβάνουν τις φάσεις 8 του HOAI.

Das Augsburger Softwareunternehmen baramundi ist auf die Optimierung von Prozessen des IT Management spezialisiert. Aufgrund des starken Wachstums legt die baramundi Software AG mit dem Neubau den Grundstein für die Unternehmenserweiterung sowie den Auftakt am Standort „Augsburg Innovationspark“. Diese Erweiterung ist in zwei Bauabschnitten vorgesehen, hier wird der erste Bauabschnitt vorgestellt. Die Entwurfsplanung wurde im September 2019 abgeschlossen, im Oktober 2019 wurde der Bauantrag gestellt. Baubeginn ist im März 2020 und die Fertigstellung 2022.

Mit dem Projekt soll Raum für Austausch und Kommunikation geschaffen werden, die dem Unternehmen eine flexible Plattform zur Weiterentwicklung bietet. Der ca. 21m hohe Solitär besteht aus fünf oberirdischen und zwei unterirdischen Geschossen. Durch das einfache Prinzip der sich überlappenden Ausschnitte aus den Geschossdecken entsteht ein visuell komplexer Raum, der tiefe Einblicke gewährt und vielfältige Raumkonstellationen zulässt. In den Überschneidungsflächen der Lufträume entstehen doppelgeschossige Bereiche, welche zu Orten mit hoher Aufenthaltsqualität ausgebaut werden und somit ein angenehmes Arbeitsklima fördern. Der Luftraum verbindet durch eine zentrale Treppenfigur die Geschosse miteinander und sorgt für kurze Wege und schnellen Kontakt zwischen den Projektteams. Die Treppe öffnet sich im Erdgeschoss zu einem Stufenpodium und bietet so Platz für Veranstaltungen und informelle Treffen. Ausgehend vom Haupteingang spannt sich über die Treppenfigur ein Weg durch das Gebäude. Die Arbeitsplätze und Teamflächen sind an der Fassade angebracht, die Kommunikations- und Supportbereiche sind zum Atrium hin zentriert.

Die im Zwischenraum der Fassade laufenden Verhänge sorgen für eine klassische und zeitlose Anmutung. Sie gewährleisten sowohl Sonnen- als auch Blendschutz und erlauben gleichzeitig angenehmes Tageslicht im Gebäude. Durch die verschiedenen Winkel in der Gebäudegeometrie und den je nach dahinterliegenden Nutzerbereichen teils zugeordneten Vorhängen, entsteht ein lebhaftes Bild der gläsernen Fassade, mal spiegelnd, mal einsehbar, das dem Betrachter vielfältige Gebäudewahrnehmungen ermöglicht.

Zu den Verantwortlichkeiten von LeitWerk zählen bei diesem Projekt die Aufgaben der Leistungsphasen 8 der HOAI.

housing-category

Κεντρικά Γραφεία Baramundi
Άουγκσμπουργκ

Baramundi Headquarter
Augsburg

Υπό το σύνθημα "Κατοικία στο πάρκο", δημιουργούνται στην πλατεία Hochmeisterplatz στο Charlottenburg του Βερολίνου, μόλις 150 μέτρα από τον διάσημο Kurfürstendamm του Βερολίνου, περίπου 100 κομψά διαμερίσματα σε μια έκταση περίπου 10.000 τ.μ. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει μια μοναδική και αποκλειστική τοποθεσία στην πόλη με μια εκτενή θέα στο πάρκο και, μαζί με ένα διαχρονικό σχεδιασμό και μια πολυτελή εξοπλισμό, καθιστά δυνατή την πολυτελή διαβίωση. Το προηγούμενο υφιστάμενο κτίριο κατεδαφίστηκε για να κατασκευαστεί ένα νέο κτίριο με υπόγειο πάρκινγκ. Η LeitWerk αναλαμβάνει την ανάθεση, την επίβλεψη και τη φροντίδα του αντικειμένου.

Unter dem Motto „Wohnen am Park“ entstehen am Hochmeisterplatz in Berlin-Charlottenburg, nur 150 Meter vom berühmten Berliner Kurfürstendamm entfernt, rund 100 elegante Wohnungen auf einer Fläche von ca. 10.000 m². Dieses Objekt vereint eine einzigartige und exklusive Stadtlage mit einem weitläufigen Parkblick und macht zusammen mit einem zeitlosen Design und einer edlen Ausstattung ein Premium-Wohnen möglich. Das vorherige Bestandsgebäude wurde abgerissen, um hier einen Neubau inkl. Tiefgarage zu bauen. LeitWerk übernimmt die Vergabe, Objektüberwachung und -betreuung.

Hochmeisterplatz
Βερολίνο

Hochmeisterplatz
Berlin

Το έργο Königshof München με την έκθετη θέση του πρέπει να γίνει το νέο αναγνωριστικό σήμα της ομάδας "Geisel Privathotels". Η οικογενειακή επιχείρηση που διοικείται από τους αδελφούς Carl, Michael και Stephan Geisel στην τέταρτη γενιά έχει επιλέξει την επέκταση από τη δεκαετία του '90. Για να συνεχίσει με επιτυχία αυτήν την πορεία, το 2013 πραγματοποιήθηκε διαγωνισμός αρχιτεκτονικού σχεδιασμού για την ανέγερση αυτού του παραδοσιακού κτιρίου, από τον οποίο οι καταξιωμένοι Ισπανοί αρχιτέκτονες Fuensanta Nieto και Enrique Sobejano προέκυψαν ως νικητές με το σχέδιό τους.

Οι εργασίες για την κατεδάφιση του παλιού Königshof στο Stachus θα ξεκινήσουν αρχές του 2019. Το νέο Königshof θα διαθέτει 105 δωμάτια και σουίτες. Το ύψος του κτιρίου θα είναι περίπου 35 μέτρα και η επιφάνεια περίπου 5.126 τετραγωνικά μέτρα. Το ξενοδοχείο θα εξοπλιστεί με Sky-Bar, πισίνα στον 9ο όροφο, αποκλειστικό εστιατόριο, διπλού όροφου κελάρι κρασιών, αστική βεράντα και αρκετούς χώρους συνεδριάσεων. Επιπλέον, θα υπάρχουν εμπορικοί χώροι στο ισόγειο και το υπόγειο. Η πρόσοψη του νέου ξενοδοχείου Königshof θα είναι από φυσική πέτρα και θα συνδυάζει με ομοιόμορφη εμφάνιση όλους τους χώρους του ξενοδοχείου.

Η εταιρεία LeitWerk AG αναλαμβάνει την πλήρη διαχείριση της κατασκευής. Αυτό περιλαμβάνει την πλήρη προκήρυξη όλων των πακέτων εργασιών, τόσο για την κατεδάφιση του παλιού κτιρίου όσο και για την κατασκευή του νέου ξενοδοχείου, την ανάθεση όλων των ειδικοτήτων, την επίβλεψη του αντικειμένου και μερικές φορές και τη διαχείριση του έργου.

Das Projekt Königshof München mit seiner exponierten Lage soll das neue Aushängeschild der Gruppe „Geisel Privathotels“ werden. Das von den Brüdern Carl, Michael und Stephan Geisel in vierter Generation geführte Familienunternehmen setzt seit den Neunzigerjahren auf Expansion. Um diesen Kurs weiter erfolgreich zu fahren, wurde im Jahr 2013 zum Zwecke der Neuerrichtung dieses traditionsreichen Hauses ein Architektenwettbewerb ausgelobt, aus welchem die renommierten spanischen Architekten Fuensanta Nieto und Enrique Sobejano mit ihrem Entwurf als Sieger hervorgingen.

Mit dem Abriss des alten Königshofes am Stachus wird Anfang 2019 begonnen. Der neue Königshof erhält 105 Zimmer und Suiten. Seine Gebäudehöhe wird ca. 35 m betragen; die Nutzfläche etwa 5.126 qm. Das Hotel wird mit einer Sky-Bar, einem Pool im 9. OG, einem exklusiven Restaurant, einem doppelgeschossigen Weinkeller, einer Stadtterrasse und mehreren Konferenzbereichen ausgestattet. Hinzu kommen Einzelhandelsflächen im Erd- und Untergeschoss. Die Fassade des neuen Hotels Königshof ist aus Naturstein und verbindet durch ein homogenes Erscheinungsbild alle Bereiche des Hotels.

Die LeitWerk AG übernimmt die komplette Abwicklung des Baumanagements. Dazu gehören die vollständige Ausschreibung aller Leistungspakete, sowohl für den Abriss des alten Gebäudes als auch für die Erstellung des neuen Hotels, die Vergabe aller Gewerke, die Objektüberwachung und zum Teil auch Projektsteuerungsaufgaben.

renovation-category

Ξενοδοχείο Κόνιγκσχοφ
Μόναχο

Hotel Königshof
München

Στην οικονομική περιοχή του Άουγκσμπουργκ δημιουργείται ένα μοναδικό έργο αιώνα σε έκταση περίπου 70 εκταρίων: Το Καινοτόμο Πάρκο του Άουγκσμπουργκ.

Με το σύνθημα "Τεχνολογίες για την αποδοτικότητα των πόρων", νέες διαδικασίες και προϊόντα θα ερευνηθούν και αναπτυχθούν μέσα από μια ανοιχτή και δημιουργική συνεργασία μεταξύ της οικονομίας και της επιστήμης, παρέχοντας σημαντικές ώθηση για μια βιώσιμη και πολιτική ανάπτυξη της κοινωνίας. Η περιφερειακή οικονομική ισχύς δεν πρέπει μόνο να διασφαλιστεί, αλλά και να επεκταθεί περαιτέρω.

Για αυτό το λόγο, το έργο WEITBLICK 1.7 προβλέπει την κατασκευή ενός νέου κτιρίου, στο οποίο μπορούν να συγκεντρωθούν διάφορες χρήσεις, όπως διάφορα γραφεία, ιδρύματα, εκκινητές επιχειρήσεις ή αξιόλογοι φορείς έρευνας, αλλά και ένα νηπιαγωγείο και μια περιοχή εστίασης.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην περιοχή του συνόλου του Καινοτόμου Πάρκου για τη δημιουργία ενός συνεκτικού και ομοιόμορφου κτιρίου που θα δίνει στη συνολική δομή σταθερότητα. Αντί να διαλυθεί σε πολλά μεμονωμένα κτίρια, η κατασκευή του πεδίου πρέπει να εκπέμπει δύναμη και ακαμψία. Δεν περιορίζεται απλώς στο κλείσιμο του τετράγωνου, το κτίριο εκτείνεται από τη μία πλευρά, ενώ από την άλλη πλευρά αποσυνδέεται από το έδαφος.

Το ύψος δεν είναι μια προσθετική προσθήκη, αλλά αναπτύσσεται με τις κλίσεις από το συνολικό σχήμα.

Για την υλοποίηση του έργου, πρόσφατα ιδρύθηκε η εταιρεία Weitblick 1.7 GmbH & Co. KG με τη συμμετοχή της LeitWerk AG. Το έργο είναι ένα κοινό εγχείρημα της Leitwerk AG και της Audax GmbH.

LeitWerk - Ιστοσελίδα

In der Wirtschaftsregion Augsburg entsteht auf rund 70 Hektar Fläche ein wohl einzigartiges Jahrhundertprojekt: Der Augsburger Innovationspark.

Unter dem Leitbild „Technologien für Ressourceneffizienz“ sollen neue Prozesse und Produkte in einem offenen und kreativen Zusammenwirken von Wirtschaft und Wissenschaft erforscht und entwickelt sowie darüber hinaus wichtige Impulse für eine nachhaltige und zivile Entwicklung der Gesellschaft gegeben werden. Die regionale Wirtschaftsstärke soll nicht nur gesichert, sondern auch weiter ausgebaut werden.

Deswegen sieht das Projekt WEITBLICK 1.7 einen Neubau vor, in dem sich vielfältige Nutzungen im Gebäude sammeln können, wie z.B. unterschiedlichste Büros, Institutionen, Startups oder angesehene Forschungsträger, aber auch eine Kindertagesstätte und einen Gastronomiebereich.

Gerade am Rand des Gesamtensembles des Innovationsparks wird darauf Wert gelegt, einen zusammenhängenden einheitlichen Baukörper zu schaffen, der dem Gesamtgefüge Halt gibt. Statt einer Auflösung in mehrere Einzelgebäude soll die ringförmige Baufeldbebauung Kraft und Solidität ausstrahlen. Es bleibt nicht einfach nur bei der Blockschließung, das Gebäude streckt sich auf der einen Seite, auf der anderen Seite löst es sich vom Boden.

Der Hochpunkt ist kein additiver Aufsatz, sondern entwickelt sich mit den Abschrägungen aus der Gesamtform.

Für die Umsetzung des Projekts wurde kürzlich unter Beteiligung der LeitWerk AG eigens die Weitblick 1.7 GmbH & Co. KG gegründet. Das Projekt ist ein Joint Venture Projekt der Leitwerk AG und der Audax GmbH.

LeitWerk - Homepage


Weitblick 1.7
Αυγσμπούργο

Weitblick 1.7
Augsburg

Το έργο κατασκευής "WAVE" βρίσκεται στο Βερολίνο, κοντά στον ποταμό Σπρί. Ο επταώροφος πολυτελής νεόκτιστος κτιριακός συγκρότημα θα προσφέρει συνολικά 161 διαμερίσματα, διαμερίσματα ενιαίου χώρου και πενθάουζ σε διάφορα μεγέθη. Δεν υπάρχουν όρια στην αποκλειστικότητα και την αειφορία: Με το "WAVE" γίνεται μια δήλωση στο Βερολίνο και ξεκινά μια νέα εποχή κατοίκησης. Το κτίριο θα αναδύεται πάνω από τον ποταμό Σπρί σαν ένα υπερπολυτελές γιοτ και θα εντυπωσιάζει με το αβανγκαρντιστικό του σχήμα, το ιδιαίτερο σχεδιασμό του και τη μοναδική του θέση δίπλα στο νερό. Το όνομα "WAVE" δεν είναι τυχαίο: Συμβαδίζει με την κυματοειδή αρχιτεκτονική των κτιριακών σωμάτων που ανοίγουν προς το εσωτερικό και των μπαλκονιών προς την πλευρά του νερού. Σε αυτό το αποκλειστικό έργο, η LeitWerk είναι υπεύθυνη για τον γενικό σχεδιασμό και τη διεύθυνση των εργασιών.

Στις 16/09/2020, το έργο WAVE waterside living berlin ανακηρύχθηκε επίσης νικητής των βραβείων MIPIM στην κατηγορία "Καλύτερη αναπτυξιακή κατοικία".

An der Spree gelegen ist das Wohnbau-Projekt „WAVE“ in Berlin. Der sieben-stöckige Luxus-Neubau soll insgesamt 161 Apartments, Flats und Penthouses in verschiedenen Größen bieten. In Exklusivität und Nachhaltigkeit sind keine Grenzen gesetzt: Durch „WAVE“ wird ein Zeichen in Berlin gesetzt und eine neue Ära des Wohnens eingeleitet. Das Gebäude soll sich wie eine Superyacht über die Spree erheben und durch seine avantgardistische Form, sein besonderes Design und seine einzigartige Wasserlage beeindrucken. Der Name „WAVE“ kommt nicht von ungefähr: Er ist im Einklang mit der wellenförmig geschwungenen Architektur der nach innen geöffneten Baukörper und der Balkone in Richtung Wasserseite. Bei diesem exklusiven Projekt ist LeitWerk für die Generalplanung und Bauleitung verantwortlich.

Am 16.09.2020 wurde das Projekt WAVE waterside living berlin außerdem als Gewinner des MIPIM Awards in der Kategorie „Best residential development“ verkündet.

Hochmeisterplatz Βερολίνο

Εικόνες Έργου

Περιγραφή Έργου

Σχετικά με LeitWerk AG

Βασικά στοιχεία

Λεπτομέρειες Έργου