annual-party-benefit

bike-leasing-benefit

broad-tasks-benefit

care-and-fitness-benefits

company-pension-scheme-benefit

corporate-business-benefit

privat-project-benefit

public-project-benefit

specialized-tasks-benefit

trainings-benefit

engineering-structures-industry

Augsburská softwarová společnost baramundi je specializovaná na optimalizaci procesů IT managementu. Vzhledem k silnému růstu položí baramundi Software AG základy pro rozšíření společnosti a zahájení činnosti na místě "Augsburg Innovationspark" s novou stavbou. Toto rozšíření je plánováno ve dvou stavebních fázích, zde je představena první fáze. Návrhové plány byly dokončeny v září 2019, v říjnu 2019 byl podán stavební povolení. Stavba začne v březnu 2020 a dokončení je plánováno na rok 2022.

Cílem projektu je vytvořit prostor pro výměnu a komunikaci, který společnosti poskytne flexibilní platformu pro další rozvoj. Samostatná budova o výšce přibližně 21 metrů se skládá z pěti nadzemních a dvou podzemních podlaží. Jednoduchým principem překrývajících se výřezů z podlah podlaží vzniká vizuálně složitý prostor, který poskytuje hluboké pohledy a umožňuje různé konfigurace prostoru. V překryvních plochách vzdušných prostor vznikají dvoupodlažní oblasti, které budou upraveny na místa s vysokou kvalitou pobytu a tak podporují příjemnou pracovní atmosféru. Vzdušný prostor spojuje podlaží pomocí centrálního schodišťového prvku a zajišťuje krátké vzdálenosti a rychlý kontakt mezi projektovými týmy. Schodiště se otevírá v přízemí do stupňovitého pódia a poskytuje tak místo pro akce a neformální setkání. Vycházející z hlavního vchodu se cesta táhne skrze budovu pomocí schodišťového prvku. Pracovní místa a týmové prostory jsou umístěny na fasádě, komunikační a podpůrné prostory jsou orientovány směrem do atria.

Závěsy běžící v mezilehlém prostoru fasády zajišťují klasický a nadčasový vzhled. Zajišťují jak ochranu před sluncem, tak proti oslnění a zároveň umožňují příjemné denní světlo v budově. Díky různým úhlům v geometrii budovy a závěsům přiřazeným k různým oblastem uživatelů vytváří živý obraz skleněné fasády, někdy odrazivý, někdy průhledný, který divákovi umožňuje různé vnímání budovy.

Mezi odpovědnosti LeitWerku v tomto projektu patří úkoly fáze 8 HOAI.

Das Augsburger Softwareunternehmen baramundi ist auf die Optimierung von Prozessen des IT Management spezialisiert. Aufgrund des starken Wachstums legt die baramundi Software AG mit dem Neubau den Grundstein für die Unternehmenserweiterung sowie den Auftakt am Standort „Augsburg Innovationspark“. Diese Erweiterung ist in zwei Bauabschnitten vorgesehen, hier wird der erste Bauabschnitt vorgestellt. Die Entwurfsplanung wurde im September 2019 abgeschlossen, im Oktober 2019 wurde der Bauantrag gestellt. Baubeginn ist im März 2020 und die Fertigstellung 2022.

Mit dem Projekt soll Raum für Austausch und Kommunikation geschaffen werden, die dem Unternehmen eine flexible Plattform zur Weiterentwicklung bietet. Der ca. 21m hohe Solitär besteht aus fünf oberirdischen und zwei unterirdischen Geschossen. Durch das einfache Prinzip der sich überlappenden Ausschnitte aus den Geschossdecken entsteht ein visuell komplexer Raum, der tiefe Einblicke gewährt und vielfältige Raumkonstellationen zulässt. In den Überschneidungsflächen der Lufträume entstehen doppelgeschossige Bereiche, welche zu Orten mit hoher Aufenthaltsqualität ausgebaut werden und somit ein angenehmes Arbeitsklima fördern. Der Luftraum verbindet durch eine zentrale Treppenfigur die Geschosse miteinander und sorgt für kurze Wege und schnellen Kontakt zwischen den Projektteams. Die Treppe öffnet sich im Erdgeschoss zu einem Stufenpodium und bietet so Platz für Veranstaltungen und informelle Treffen. Ausgehend vom Haupteingang spannt sich über die Treppenfigur ein Weg durch das Gebäude. Die Arbeitsplätze und Teamflächen sind an der Fassade angebracht, die Kommunikations- und Supportbereiche sind zum Atrium hin zentriert.

Die im Zwischenraum der Fassade laufenden Verhänge sorgen für eine klassische und zeitlose Anmutung. Sie gewährleisten sowohl Sonnen- als auch Blendschutz und erlauben gleichzeitig angenehmes Tageslicht im Gebäude. Durch die verschiedenen Winkel in der Gebäudegeometrie und den je nach dahinterliegenden Nutzerbereichen teils zugeordneten Vorhängen, entsteht ein lebhaftes Bild der gläsernen Fassade, mal spiegelnd, mal einsehbar, das dem Betrachter vielfältige Gebäudewahrnehmungen ermöglicht.

Zu den Verantwortlichkeiten von LeitWerk zählen bei diesem Projekt die Aufgaben der Leistungsphasen 8 der HOAI.

housing-category

Baramundi Hlavní sídlo
Augsburg

Baramundi Headquarter
Augsburg

Pod heslem "Bydlení v parku" vzniká na náměstí Hochmeisterplatz v Berlíně-Charlottenburgu, pouhých 150 metrů od slavného berlínského Kurfürstendammu, přibližně 100 elegantních bytů o rozloze přibližně 10 000 m². Tento objekt spojuje jedinečnou a exkluzivní polohu ve městě s výhledem na rozlehlý park a spolu s nadčasovým designem a luxusním vybavením umožňuje bydlení na úrovni. Původní budova byla zbořena, aby zde mohla být postavena nová budova včetně podzemní garáže. LeitWerk se ujímá zadávání zakázek, dohledu a správy objektu.

Unter dem Motto „Wohnen am Park“ entstehen am Hochmeisterplatz in Berlin-Charlottenburg, nur 150 Meter vom berühmten Berliner Kurfürstendamm entfernt, rund 100 elegante Wohnungen auf einer Fläche von ca. 10.000 m². Dieses Objekt vereint eine einzigartige und exklusive Stadtlage mit einem weitläufigen Parkblick und macht zusammen mit einem zeitlosen Design und einer edlen Ausstattung ein Premium-Wohnen möglich. Das vorherige Bestandsgebäude wurde abgerissen, um hier einen Neubau inkl. Tiefgarage zu bauen. LeitWerk übernimmt die Vergabe, Objektüberwachung und -betreuung.

Hochmeisterovo náměstí
Berlín

Hochmeisterplatz
Berlin

Projekt Königshof München s výhledem na významné místo se má stát novou vizitkou skupiny "Geisel Privathotels". Rodinná společnost vedená bratry Carlem, Michaelem a Stephanem Geiselovými ve čtvrté generaci se od devadesátých let zaměřuje na expanzi. Aby tento úspěšný kurz pokračoval, byla v roce 2013 vyhlášena architektonická soutěž na obnovu tohoto tradičního domu, ve které vítězili renomovaní španělští architekti Fuensanta Nieto a Enrique Sobejano se svým návrhem.

S bouráním starého Königshofu na Stachusu se začne na začátku roku 2019. Nový Königshof bude mít 105 pokojů a apartmá. Výška budovy bude přibližně 35 m a užitná plocha asi 5 126 m². Hotel bude vybaven Sky-Bar, bazénem v 9. patře, exkluzivní restaurací, dvoupodlažním vinným sklepem, městskou terasou a několika konferenčními prostory. K tomu přibudou maloobchodní prostory v přízemí a suterénu. Fasáda nového hotelu Königshof je z přírodního kamene a spojuje všechny části hotelu jednotným vzhledem.

Společnost LeitWerk AG se ujímá kompletního řízení stavebního projektu. To zahrnuje kompletní vypsání všech balíčků služeb, jak pro demolici staré budovy, tak pro výstavbu nového hotelu, zadání všech řemesel, dohled nad objektem a částečně i řízení projektu.

Das Projekt Königshof München mit seiner exponierten Lage soll das neue Aushängeschild der Gruppe „Geisel Privathotels“ werden. Das von den Brüdern Carl, Michael und Stephan Geisel in vierter Generation geführte Familienunternehmen setzt seit den Neunzigerjahren auf Expansion. Um diesen Kurs weiter erfolgreich zu fahren, wurde im Jahr 2013 zum Zwecke der Neuerrichtung dieses traditionsreichen Hauses ein Architektenwettbewerb ausgelobt, aus welchem die renommierten spanischen Architekten Fuensanta Nieto und Enrique Sobejano mit ihrem Entwurf als Sieger hervorgingen.

Mit dem Abriss des alten Königshofes am Stachus wird Anfang 2019 begonnen. Der neue Königshof erhält 105 Zimmer und Suiten. Seine Gebäudehöhe wird ca. 35 m betragen; die Nutzfläche etwa 5.126 qm. Das Hotel wird mit einer Sky-Bar, einem Pool im 9. OG, einem exklusiven Restaurant, einem doppelgeschossigen Weinkeller, einer Stadtterrasse und mehreren Konferenzbereichen ausgestattet. Hinzu kommen Einzelhandelsflächen im Erd- und Untergeschoss. Die Fassade des neuen Hotels Königshof ist aus Naturstein und verbindet durch ein homogenes Erscheinungsbild alle Bereiche des Hotels.

Die LeitWerk AG übernimmt die komplette Abwicklung des Baumanagements. Dazu gehören die vollständige Ausschreibung aller Leistungspakete, sowohl für den Abriss des alten Gebäudes als auch für die Erstellung des neuen Hotels, die Vergabe aller Gewerke, die Objektüberwachung und zum Teil auch Projektsteuerungsaufgaben.

renovation-category

Hotel Königshof
München

V ekonomickém regionu Augsburg vzniká na ploše asi 70 hektarů jedinečný projekt století: Augsburský inovační park.

Pod heslem "Technologie pro efektivitu využívání zdrojů" se mají zkoumat a vyvíjet nové procesy a produkty v otevřené a kreativní spolupráci mezi ekonomikou a vědou a navíc poskytovat důležité impulsy pro udržitelný a civilní rozvoj společnosti. Regionální ekonomická síla by neměla být pouze zajištěna, ale také dále rozvíjena.

Proto projekt WEITBLICK 1.7 předpokládá novostavbu, ve které se mohou shromáždit různé využití budovy, jako například různé kanceláře, instituce, start-upy nebo uznávaní výzkumní pracovníci, ale také mateřská škola a oblast s restauracemi.

Právě na okraji celého souboru inovačního parku se klade důraz na vytvoření souvislého a jednotného stavebního tělesa, které poskytuje celkové struktuře oporu. Místo rozdělení na několik samostatných budov má kruhová výstavba vyzařovat sílu a pevnost. Nejde jen o uzavření bloku, budova se protahuje na jedné straně a na druhé straně se od země odděluje.

Výškový bod není přídavný přístavek, ale vyvíjí se z celkového tvaru s nakloněnými plochami.

Pro realizaci projektu byla nedávno založena společnost Weitblick 1.7 GmbH & Co. KG za účasti společnosti LeitWerk AG. Projekt je společným podnikem společností Leitwerk AG a Audax GmbH.

LeitWerk - Domovská stránka

In der Wirtschaftsregion Augsburg entsteht auf rund 70 Hektar Fläche ein wohl einzigartiges Jahrhundertprojekt: Der Augsburger Innovationspark.

Unter dem Leitbild „Technologien für Ressourceneffizienz“ sollen neue Prozesse und Produkte in einem offenen und kreativen Zusammenwirken von Wirtschaft und Wissenschaft erforscht und entwickelt sowie darüber hinaus wichtige Impulse für eine nachhaltige und zivile Entwicklung der Gesellschaft gegeben werden. Die regionale Wirtschaftsstärke soll nicht nur gesichert, sondern auch weiter ausgebaut werden.

Deswegen sieht das Projekt WEITBLICK 1.7 einen Neubau vor, in dem sich vielfältige Nutzungen im Gebäude sammeln können, wie z.B. unterschiedlichste Büros, Institutionen, Startups oder angesehene Forschungsträger, aber auch eine Kindertagesstätte und einen Gastronomiebereich.

Gerade am Rand des Gesamtensembles des Innovationsparks wird darauf Wert gelegt, einen zusammenhängenden einheitlichen Baukörper zu schaffen, der dem Gesamtgefüge Halt gibt. Statt einer Auflösung in mehrere Einzelgebäude soll die ringförmige Baufeldbebauung Kraft und Solidität ausstrahlen. Es bleibt nicht einfach nur bei der Blockschließung, das Gebäude streckt sich auf der einen Seite, auf der anderen Seite löst es sich vom Boden.

Der Hochpunkt ist kein additiver Aufsatz, sondern entwickelt sich mit den Abschrägungen aus der Gesamtform.

Für die Umsetzung des Projekts wurde kürzlich unter Beteiligung der LeitWerk AG eigens die Weitblick 1.7 GmbH & Co. KG gegründet. Das Projekt ist ein Joint Venture Projekt der Leitwerk AG und der Audax GmbH.

LeitWerk - Homepage


Weitblick 1.7
Augsburg

Projekt „WAVE“ se nachází v Berlíně na břehu řeky Sprévy. Sedmipodlažní luxusní novostavba nabídne celkem 161 bytů, bytových jednotek a penthousů různých velikostí. Exkluzivita a udržitelnost neznají žádné hranice: „WAVE“ vytváří v Berlíně znamení a zahajuje novou éru bydlení. Budova se bude tyčit nad Sprévou jako superyacht a ohromí svou avantgardní formou, speciálním designem a jedinečnou polohou u vody. Název „WAVE“ není náhodný: Je v souladu s vlnovitě zakřivenou architekturou otevřených stavebních těles a balkonů směrem k vodě. Za tímto exkluzivním projektem je zodpovědná společnost LeitWerk za celkové plánování a stavební dozor.

Dne 16.09.2020 byl projekt WAVE waterside living berlin také oznámen jako vítěz MIPIM Awards v kategorii „Nejlepší rezidenční vývoj“.

An der Spree gelegen ist das Wohnbau-Projekt „WAVE“ in Berlin. Der sieben-stöckige Luxus-Neubau soll insgesamt 161 Apartments, Flats und Penthouses in verschiedenen Größen bieten. In Exklusivität und Nachhaltigkeit sind keine Grenzen gesetzt: Durch „WAVE“ wird ein Zeichen in Berlin gesetzt und eine neue Ära des Wohnens eingeleitet. Das Gebäude soll sich wie eine Superyacht über die Spree erheben und durch seine avantgardistische Form, sein besonderes Design und seine einzigartige Wasserlage beeindrucken. Der Name „WAVE“ kommt nicht von ungefähr: Er ist im Einklang mit der wellenförmig geschwungenen Architektur der nach innen geöffneten Baukörper und der Balkone in Richtung Wasserseite. Bei diesem exklusiven Projekt ist LeitWerk für die Generalplanung und Bauleitung verantwortlich.

Am 16.09.2020 wurde das Projekt WAVE waterside living berlin außerdem als Gewinner des MIPIM Awards in der Kategorie „Best residential development“ verkündet.

Hochmeisterovo náměstí Berlín

Obrázky projektu

Popis projektu

O LeitWerk AG

Základní údaje

Detaily projektu